Dukdalfpad 12 3072 WV Rotterdam

Per direct is voor de verhuur beschikbaar gekomen deze heerlijke en volledig gemeubileerde ééngezins - hoekwoning voorzien van 4 slaapkamers, 2 badkamers, ruime tuin en eigen parkeergelegenheid op een TOP LOCATIE in Rotterdam, Katendrecht.

Wat vroeger een ruige zeemansbuurt was is nu een aantrekkelijk hotspotgebied voor jong en oud. De wijk kenmerkt zich door de aanwezigheid van de SS Rotterdam, verschillende restaurants aan het Dehliplein, veel groen, speelveldjes, een speeltuin en bijvoorbeeld de opstapplaats voor de watertaxi.
Daarnaast ben je slecht een loopbruggetje verwijderd van de Wilhelminapier om bijvoorbeeld Hotel New York een bezoekje te geven.
In de wijk zijn diverse (basis)scholen. De buslijn 77 stopt in de buurt en brengt je bijvoorbeeld bij metrostation Rijnhaven, waarna je met de metro door kunt reizen naar Rotterdam-Centraal.
Wonen op Katendrecht betekent wonen in een dorpse omgeving met alle stadse voorzieningen binnen handbereik.


Indeling:

* Betegelde voortuin op het zuidoosten, voorzien van voldoende parkeergelegenheid en een houten schuur.
* Woningentree, hal voorzien van meterkast, vast kast en deur om de living te bereiken.
* Vernieuwde toilet met douche voorzien van betegeling, wandcloset en fonteintje.
* Woonkamer met open keuken en trapopgang naar de slaapverdiepingen.
* Ruime luxe inbouwkeuken in U-opstelling voorzien van alle gemakken.

Eerste verdieping:
* Overloop van welke toegang biedt tot alle vertrekken.
* Verzorgde badkamer voorzien van douche, ligbad, toilet, wastafelmeubel en handdoek radiator.
* 3 kinderkamers voorzien van kinderbedden.

Zolderverdieping:
* Open zolder slaapkamer voorzien van 2 persoonsbed en toegang tot wasruimte met wasmachine en droger.

Algemeen:
* Energielabel B
* 2 maanden borg

Gebruiksoppervlakten en inhoud:
* Wonen ca. 116 m²
* Externe bergruimte ca. 9 m²
* Perceeloppervlakte ca. 128 m²
* Inhoud ca. 418 m³

_________________________________________________________

This beautiful, fully furnished single-family corner house with 4 bedrooms, 2 bathrooms, a large garden and private parking in a TOP LOCATION in Rotterdam, Katendrecht was immediately available for rental.

What was once a cool neighborhood for sailors is now a must-see place for young and old. The district is characterized by the presence of the SS Rotterdam, various restaurants on Dehliplein, lots of greenery, playgrounds and, for example, the boarding point of the water taxi.
Moreover, you are only a few steps away from the Wilhelminapier, so you can visit the New York Hotel, for example.
There are several (primary) schools in the district. Bus line 77 stops nearby and takes you to Rijnhaven metro station, after which you can take the metro to Rotterdam Central Station.
Living in Katendrecht means living in a village environment with all the city's amenities close by.


Layout:

* Tiled front garden on the southeast, with ample parking and a wooden shed.
* Entrance to the house, hall with counter, meter cupboard and door to the living room.
* New toilet with tiled shower, floating toilet and sink.
* Living room with open kitchen and stairs to the bedroom floors.
* Spacious luxury U-shaped fitted kitchen with all amenities.

First floor:
* Landing from which gives access to all rooms.
* Well-maintained bathroom with shower, bath, toilet, sink and towel radiator.
* 3 children's bedrooms with children's beds.

Attic floor:
* Open attic bedroom with double bed and access to laundry room with washing machine and dryer.

General:
*Energy class B
* 2 months deposit

Usable areas and content:
* Habitable area approximately 116 m²
* Outdoor storage approximately 9 m²
* Plot area approximately 128 m²
* Volume approximately 418 m³