Spadestraat 48 4818 EL Breda

Gezellige, karakteristieke, erkerwoning met berging, voor- en achtertuin met berging en achterom.
De woning is gelegen in de geliefde woonwijk ‘Sportpark’.

Bouwjaar 1933. Perceelsopp. ca. 138 m². Inhoud ca. 250 m³. Woonoppervlakte 85 m².

Indeling begane grond: Hal/entree met mooie terrazzovloer. toilet (met fonteintje), garderobe en trapopgang naar 1e verdieping. Woonkamer-en-suite (totaal ca. 7,65 bij 3,20) voorzien van een mooie houten vloer, vaste kasten en authentieke sierschouw en aan de achterzijde middels openslaande deuren toegang tot de tuin. De voor- en achterkamer zijn van elkaar gescheiden middels schuifdeuren. Keuken (ca. 2,80 bij 1,80) v.v. diverse inbouwapparatuur en deur naar achtertuin

1e verdieping: overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 (ca. 3,90 bij 3,20 m) gelegen aan de achterzijde. Slaapkamer 2, gelegen aan de voorzijde (ca. 3,80 bij 3,20 m) met mooie erker. Slaapkamer 3, ook gelegen aan de voorzijde (ca. 2,40 bij 1,80 m), deze kamer is thans in gebruik als garderobe-kamer.

Badkamer met kast (met gas-cv-ketel 2016), douche, wastafel en wasmachine-/drogeraansluiting.

De achtertuin is circa 5,25 bij 10.00 m en is gelegen op het oosten. In de tuin is een stenen berging van ca. 1,95 bij 3,95 m.

Het appartement is niet geschikt voor woningdelers.

Huisdieren zijn in overleg toegestaan.


============================================================================================================================

Op de site van verhurend makelaar zijn meerdere foto's zichtbaar.

Heb je interesse? Stuur dan s.v.p. een mailtje naar verhurend makelaar met je gegevens en je situatie. Mogelijk nodigen we je uit voor een bezichtiging.