Nachtegaalstraat 71a 3581 AE Utrecht
€ 1.850 p/m
Wat kun je kopen voor dit bedrag
54m2
Wonen
3
Kamers
0m2
Perceel
1900
Bouwjaar
WEGENS GROTE BELANGSTELLING PLANNEN WE GEEN BEZICHTIGINGEN MEER
Dit geheel gemoderniseerde instapklare 3-kamer appartement is gelegen in een monumentaal pand aan één van de meest trendy, levendige en gewilde straten van Utrecht. De buitenzijde straalt nog steeds de grandeur uit die het had toen het in 1928 werd gebouwd en veel historische details zijn behouden gebleven.
Dit prachtige appartement is ruim met veel lichtinval door de hoge ramen en plafonds. Het besloten en zonnige balkon aan de achterzijde van het appartement kijkt uit op een prachtige tuin en de bekende Domtoren. Een gezellig balkon aan de voorzijde kijkt uit op de levendige winkelstraat.
De moderne keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. De woning is gestoffeerd en gemeubileerd met mooie vloeren, gordijnen, bank en eettafel. Als je van de sfeer van Utrecht houdt, is dit de plek waar je moet zijn, maar zodra je het appartement binnenkomt en de deur sluit, kun je ontspannen in de zeer serene omgeving.
-o-o-o-o-o-o-o-o-o-o-o-o-o-o-o-o-o-o-o-o-o-o-o-o-o-o-o-o-
DUE TO ENORMOUS RESPONS, WE HAVE STOPPED PLANNING ANY FURTHER VIEWINGS.
This completely modernized 3-room apartment is located in a monumental building on one of the trendiest, liveliest and most sought after streets in Utrecht. The outside of the building still radiates the grandeur it had when it was built in 1928 and many historical details have been preserved.
This beautiful apartment is spacious due to the light through the high windows and ceilings. The private and sunny balcony at the rear of the apartment overlooks a beautiful garden and the famous Dom Tower. A cozy balcony at the front overlooks the lively shopping street.
The modern kitchen is fitted with all the necessary built-in appliances. The house is furnished with lovely floors, curtains, couch and dining room tabel. If you love the vibe of Utrecht, this is the place to be, but once you enter the apartment and close the door you can relax in the very serene environment.
There is an active Owners Association (VvE).
Ground floor
The ground floor is where the greengrocer is situated. Via the porch providing access to 3 apartments located one above the other, the stairs go up to the 1st floor with the entrance to this trendy apartment.
First floor
The apartment walls are neatly plastered and painted off white. New HR++ windows have been installed. An energy label has been requested and will follow soon.
Upon entering the apartment, you will find the nicely finished bathroom on the left hand side with shower, sink and toilet .
The L-shaped kitchen measures almost 5 m2 and has various built-in appliances, such as fridge-freezer, 4-pit gas stovetop, combi oven/microwave, extractor fan, dishwasher and washing machine/dryer combo. From the kitchen you access to the rear balcony.
The balcony with wooden deck of almost 7½ m2 is oriented towards the southwest and offers a view of the beautiful garden of the Oranjefonds, but also a view of the famous Dom Tower of Utrecht in the distance.
The spacious living room is over 21 m2 and is open plan with the kitchen. The large windows provide a view of the lovely, sunny balcony. Behind the living room are 2 bedrooms located at the front of the apartment.
The larger bedroom of almost 11½ m2 has a fitted wardrobe and gives access to the balcony at the front of the apartment of over 2 m2. The smaller bedroom measures over 9½ m2.
Particularities
1. The house is available immediately.
2. No service charges.
3. Rental price excluding gas, water, electricity and internet.
4. Income requirements:
a. A minimum gross income of 3 times the basic rent, based on one income plus possibly half of the partner's income.
- Any alimony, mortgage costs or other loans and/or residual debts must be deducted from the gross income.
b. A permanent employment contract or a fixed-term employment contract with a declaration of intent.
- If you are self-employed or ZZP-er, you must submit 3 consecutive annual reports.
5. Award of the rental contract by the lessor.
6. Deposit: 2 months rent in advance.
7. Minimum rental period 1 year.
8. No pets without the landlord's permission.
9. No smoker(s).
Environment
The apartment is located in the trendy and popular Buiten Wittevrouwen district. Characteristic of this beautiful part of Utrecht are the many nice shops, cafés and restaurants. In addition to supermarkets, where daily shopping can be done, you can find a lively environment with lots of greenery and monumental buildings. Allure and sociability go hand-in-hand here. On one side of the Nachtegaalstraat is the Stadsschouwburg and on the other side of the street you can totally relax in the beautiful Wilhelmina Park. And around the corner you will find the Maliebaan, one of the most beautiful avenues in Utrecht. Stately, green and with a rich history. The story goes that the French King Louis XIV found the Utrecht Maliebaan so beautiful during his visit in 1672 that he would have liked to take it to Paris.
Dit geheel gemoderniseerde instapklare 3-kamer appartement is gelegen in een monumentaal pand aan één van de meest trendy, levendige en gewilde straten van Utrecht. De buitenzijde straalt nog steeds de grandeur uit die het had toen het in 1928 werd gebouwd en veel historische details zijn behouden gebleven.
Dit prachtige appartement is ruim met veel lichtinval door de hoge ramen en plafonds. Het besloten en zonnige balkon aan de achterzijde van het appartement kijkt uit op een prachtige tuin en de bekende Domtoren. Een gezellig balkon aan de voorzijde kijkt uit op de levendige winkelstraat.
De moderne keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. De woning is gestoffeerd en gemeubileerd met mooie vloeren, gordijnen, bank en eettafel. Als je van de sfeer van Utrecht houdt, is dit de plek waar je moet zijn, maar zodra je het appartement binnenkomt en de deur sluit, kun je ontspannen in de zeer serene omgeving.
-o-o-o-o-o-o-o-o-o-o-o-o-o-o-o-o-o-o-o-o-o-o-o-o-o-o-o-o-
DUE TO ENORMOUS RESPONS, WE HAVE STOPPED PLANNING ANY FURTHER VIEWINGS.
This completely modernized 3-room apartment is located in a monumental building on one of the trendiest, liveliest and most sought after streets in Utrecht. The outside of the building still radiates the grandeur it had when it was built in 1928 and many historical details have been preserved.
This beautiful apartment is spacious due to the light through the high windows and ceilings. The private and sunny balcony at the rear of the apartment overlooks a beautiful garden and the famous Dom Tower. A cozy balcony at the front overlooks the lively shopping street.
The modern kitchen is fitted with all the necessary built-in appliances. The house is furnished with lovely floors, curtains, couch and dining room tabel. If you love the vibe of Utrecht, this is the place to be, but once you enter the apartment and close the door you can relax in the very serene environment.
There is an active Owners Association (VvE).
Ground floor
The ground floor is where the greengrocer is situated. Via the porch providing access to 3 apartments located one above the other, the stairs go up to the 1st floor with the entrance to this trendy apartment.
First floor
The apartment walls are neatly plastered and painted off white. New HR++ windows have been installed. An energy label has been requested and will follow soon.
Upon entering the apartment, you will find the nicely finished bathroom on the left hand side with shower, sink and toilet .
The L-shaped kitchen measures almost 5 m2 and has various built-in appliances, such as fridge-freezer, 4-pit gas stovetop, combi oven/microwave, extractor fan, dishwasher and washing machine/dryer combo. From the kitchen you access to the rear balcony.
The balcony with wooden deck of almost 7½ m2 is oriented towards the southwest and offers a view of the beautiful garden of the Oranjefonds, but also a view of the famous Dom Tower of Utrecht in the distance.
The spacious living room is over 21 m2 and is open plan with the kitchen. The large windows provide a view of the lovely, sunny balcony. Behind the living room are 2 bedrooms located at the front of the apartment.
The larger bedroom of almost 11½ m2 has a fitted wardrobe and gives access to the balcony at the front of the apartment of over 2 m2. The smaller bedroom measures over 9½ m2.
Particularities
1. The house is available immediately.
2. No service charges.
3. Rental price excluding gas, water, electricity and internet.
4. Income requirements:
a. A minimum gross income of 3 times the basic rent, based on one income plus possibly half of the partner's income.
- Any alimony, mortgage costs or other loans and/or residual debts must be deducted from the gross income.
b. A permanent employment contract or a fixed-term employment contract with a declaration of intent.
- If you are self-employed or ZZP-er, you must submit 3 consecutive annual reports.
5. Award of the rental contract by the lessor.
6. Deposit: 2 months rent in advance.
7. Minimum rental period 1 year.
8. No pets without the landlord's permission.
9. No smoker(s).
Environment
The apartment is located in the trendy and popular Buiten Wittevrouwen district. Characteristic of this beautiful part of Utrecht are the many nice shops, cafés and restaurants. In addition to supermarkets, where daily shopping can be done, you can find a lively environment with lots of greenery and monumental buildings. Allure and sociability go hand-in-hand here. On one side of the Nachtegaalstraat is the Stadsschouwburg and on the other side of the street you can totally relax in the beautiful Wilhelmina Park. And around the corner you will find the Maliebaan, one of the most beautiful avenues in Utrecht. Stately, green and with a rich history. The story goes that the French King Louis XIV found the Utrecht Maliebaan so beautiful during his visit in 1672 that he would have liked to take it to Paris.
Begane grond
Op de begane grond is de groenteboer gevestigd. Via het portiek, die toegang geeft tot 3 boven elkaar gelegen appartementen, gaat de trap naar de eerste verdieping met de entree van dit trendy appartement.
Eerste verdieping
De muren van het appartement zijn strak gestuukt en gebroken wit geschilderd. Ook zijn er zijn HR++ ramen geplaatst en de woning heeft energielabel D.
Na binnenkomst in het appartement treft u aan de linkerzijde de keurig afgewerkte badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet.
De L-vormige open keuken meet bijna 5 m2 en beschikt over diverse inbouwapparatuur, zoals koel-vriescombinatie, 4-pits gaskookplaat, combi oven/magnetron, afzuigkap, vaatwasser en wasmachine/droger. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het balkon aan de achterzijde.
Het balkon met houten dek van bijna 7½ m2 is georiënteerd op het zuidwesten en biedt onder meer uitzicht op de prachtige tuin van het Oranjefonds, maar ook op de beroemde Domtoren van Utrecht in de verte.
De woonkamer is ruim 21 m2 en staat in open verbinding met de keuken. De grote ramen bieden uitzicht op het heerlijke, zonnige balkon. Grenzend aan de woonkamer treft u aan de voorzijde 2 slaapkamers.
De grotere slaapkamer van bijna 11½ m2 is voorzien van een inbouwkast en geeft toegang tot het balkon van ruim 2 m2 aan de voorzijde van het appartement. De kleinere slaapkamer meet ruim 9½ m2.
Na binnenkomst in het appartement treft u aan de linkerzijde de keurig afgewerkte badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet.
De L-vormige open keuken meet bijna 5 m2 en beschikt over diverse inbouwapparatuur, zoals koel-vriescombinatie, 4-pits gaskookplaat, combi oven/magnetron, afzuigkap, vaatwasser en wasmachine/droger. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het balkon aan de achterzijde.
Het balkon met houten dek van bijna 7½ m2 is georiënteerd op het zuidwesten en biedt onder meer uitzicht op de prachtige tuin van het Oranjefonds, maar ook op de beroemde Domtoren van Utrecht in de verte.
De woonkamer is ruim 21 m2 en staat in open verbinding met de keuken. De grote ramen bieden uitzicht op het heerlijke, zonnige balkon. Grenzend aan de woonkamer treft u aan de voorzijde 2 slaapkamers.
De grotere slaapkamer van bijna 11½ m2 is voorzien van een inbouwkast en geeft toegang tot het balkon van ruim 2 m2 aan de voorzijde van het appartement. De kleinere slaapkamer meet ruim 9½ m2.
Details
1. De woning is per direct beschikbaar.
2. Geen servicekosten.
3. Huurprijs exclusief gas, water, elektriciteit en internet.
4. Inkomenseisen:
a. Een minimaal bruto inkomen van 3 maal de kale huurprijs, uitgaande van één inkomen plus eventueel de helft van het inkomen van de partner.
− Eventuele partneralimentatie, hypotheeklasten of andere leningen en/of restschulden moet in mindering worden gebracht op het bruto inkomen.
b. Een vast dienstverband of een dienstverband voor bepaalde tijd met een intentieverklaring.
− Indien u een zelfstandige of ZZP-er bent dient u 3 opeenvolgende jaarverslagen te overleggen.
5. Gunning van het huurcontract door verhuurder.
6. Borg: 2 maanden huur bij vooruitbetaling.
7. Minimale huurperiode 1 jaar.
8. Geen huisdieren zonder toestemming van verhuurder.
9. Geen roker(s).
2. Geen servicekosten.
3. Huurprijs exclusief gas, water, elektriciteit en internet.
4. Inkomenseisen:
a. Een minimaal bruto inkomen van 3 maal de kale huurprijs, uitgaande van één inkomen plus eventueel de helft van het inkomen van de partner.
− Eventuele partneralimentatie, hypotheeklasten of andere leningen en/of restschulden moet in mindering worden gebracht op het bruto inkomen.
b. Een vast dienstverband of een dienstverband voor bepaalde tijd met een intentieverklaring.
− Indien u een zelfstandige of ZZP-er bent dient u 3 opeenvolgende jaarverslagen te overleggen.
5. Gunning van het huurcontract door verhuurder.
6. Borg: 2 maanden huur bij vooruitbetaling.
7. Minimale huurperiode 1 jaar.
8. Geen huisdieren zonder toestemming van verhuurder.
9. Geen roker(s).
Verhuurgeschiedenis
Aangeboden sinds
9 april 2024
Verhuurdatum
22 april 2024
Looptijd
13 dagen
Kenmerken
Overdracht
Aangeboden sinds
9 april 2024
Status
Verhuurd
Aanvaarding
In overleg
Bijzonderheden
Gemeubileerd
Bouw
Soort
appartement
Portiekflat, appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Soort dak
Plat dak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Inhoud van de woning
205 m3
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
9 m2
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Vve checklist, balkon, ventilatie, kabel-tv
Energie
Buitenruimte
Balkon
Ja
Schuur/berging
Nee
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview