Singel 14 3311 SJ Dordrecht

€ 1.495 p/m

Bouwjaar 1999
Aantal kamers 7
Wonen 175 m2
Inhoud 500 m3

Omschrijving

Dit riante herenhuis met een verrassende indeling en 7 kamers, waarvan 4 slaapkamers, staat in de 19e eeuwse-schil, aan de Singel nabij het historisch centrum van Dordrecht.

Het herenhuis met een woonoppervlak van maar liefst 175 m2 is in 1999 gebouwd, tussen de oorspronkelijke klassieke 19e eeuwse bebouwing van de Singel en aan de voet van de dijk bij de gerestaureerde molen “Kijck over den Dijck”.

Het gehele huis is zeer fraai afgewerkt met hoogwaardige materialen. Achter de moderne bouwstijl bevindt zich een bijzonder huis met vele gebruiksmogelijkheden. Op de begane grond, aan de tuinzijde met openslaande deuren ligt de geweldige woonkeuken van 30 m2: de centrale ontmoetingsplek in huis. De multifunctionele ruimte aan de voorzijde, met dubbele openslaande deuren, is ook te gebruiken als kantoor aan huis, praktijkruimte of zelfs als inpandige garage. Dit luxe afgewerkte herenhuis is gunstig gelegen op enkele fietsminuten van het centrum, met het NS-station en uitvalswegen in de nabijheid. Gelegen tussen Schouwburg Kunstmin en het Energiehuis en nabij Villa Augustus.

Begane grond:
Aan de tuinzijde is de riante woonkeuken (30 m2) gelegen met de prachtige, complete, Italiaanse designkeuken van het merk Arclinea, model Italia.
De keuken is uitgevoerd met smaakvolle kersenhouten- en rvs deurtjes, en een groot rvs blad. Deze complete keuken is voorzien van alle inbouwapparaten, waaronder een 5 pits gaskookplaat van 120cm breed met een extra grote wokbrander, een afzuigkap van 130cm breed, beide van Arclinea, een Miele vaatwasser, 2 koelkasten met vriezer van Miele en een oven van 90cm breed van Smeg. Veel extra voorraad- en apparatenkasten.
De dubbele openslaande deuren geven toegang tot de zonnige achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de grote multifunctionele ruimte met grote openslaande deuren naar de Singel. Deze ruimte is binnen ook vanuit de woonkeuken en hal te bereiken.

Woonkeuken: ca. 7.64 x 4.50m. gelegen aan de zonnige tuinzijde (ZZO).
Multifunctionele ruimte: ca. 6.06 x 3.47m, exclusief berging 3.00 x 1.03m. (aan straatzijde)

Eerste verdieping:
De woning bestaat feitelijk uit een voor- en een achterhuis. Deze delen worden zowel op de 1e als op de 2e verdieping verbonden met een stalen brug. Hierdoor ontstaat een vide van meer dan 8 m hoog. Een grote lichtkoepel op het dak zorgt voor veel extra lichtinval. Via de ruime wenteltrap die centraal in de vide staat, kom je op de 1e brug te staan met aan de tuinzijde de ruime en zonnige woonkamer. Aan de voorzijde een grote binnenhal met een extra grote toiletruimte. Vanuit deze hal is toegang tot de grote studeerkamer aan de voorzijde, die ook prima geschikt is als slaapkamer. Op de vloeren ligt fraai kersenhouten parket.

Woonkamer: ca. 7.64/5.39 x 4.50m. Werkkamer/ slaapkamer 1: ca. 3.50 x 3.50m (exclusief grote overloop).

In totaal is de woning bijna 13 meter diep.

Tweede verdieping:
Overloop met de 2e brug. Aan de voorzijde bevindt zich de ouderslaapkamer, met uitzicht op de molen "Kyck over den Dyck". De badkamer, in lichte kleuren afgewerkt en met hoogwaardig sanitair, ligt naast deze slaapkamer. Aan de tuinzijde bevindt zich nog een halletje met het 2e toilet. Vanuit hier zijn 2 flinke slaapkamers te bereiken.

Ouderslaapkamer: 4.50 x 3.50m inclusief kastenwand (voorzijde). Badkamer: 2.70 x 2.35m. Slaapkamer 3: 4.39 x 2.22m. Slaapkamer 4: 4.39 x 2.22m.

Tuin:
De fraai aangelegde stadstuin van 9 x 5 meter is zeer zonnig door de ligging op het zuidzuidoosten. Via de afsluitbare achterpoort is toegang tot een ruime parkeerplaats en het achtergelegen kindvriendelijke woonerf. De tuin is afgewerkt met IJsselsteentjes en gras.
Overal in de omgeving is voldoende parkeergelegenheid.

Meer informatie over deze woning op Singel 14 in Dordrecht

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds 22-12-2015
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Nee

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 175 m2
Perceeloppervlakte 110 m2
Inhoud van de woning 500 m3
Gebruiksoppervlakte wonen 175 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 7
Aantal slaapkamers 4

Energie

Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 20
Bewaard 0
placeholder