Laan van Wateringse Veld 2548 DB 's-Gravenhage

€ 2.250 p/m

Bouwjaar 2001
Aantal kamers 4
Wonen 227 m2
Inhoud 636 m3

Omschrijving

Twee onder één kap herenhuis in het Wateringse Veld Den Haag, ideaal voor een gezin of expats!

Aan de meest zuidelijke rand van het Wateringse Veld ligt aan een rustige ventweg in de ruim opgezette wijk De Vijvers. Dit bijzonder riant en kwalitatief zeer hoogwaardig 4-kamer geschakeld herenhuis met schitterende ruime uitbouw op de begane grond. Deze uitbouw maakt de geweldige living maar liefst 80m2 groot.

U heeft een voortuin met berging en eigen parkeerplaats voor de deur en zonnige fraai aangelegde royale achtertuin van meer dan 75m2.

Groot pluspunt van de woning is de centrale ligging nabij uitvalswegen, openbaar vervoer, scholen en winkels.

Indeling:
Entree met spotverlichting, hal met meterkast en modern vrij hangend toilet (Philip Starck), garderobehoek en dubbele glasdeuren naar de royale, uitermate sfeervolle L-vormige woonkamer.

De woonkamer is voorzien van een prachtige grote brede open haard (merk: Bellfires) en geïntegreerd in de woonkamer bevindt zich een volwaardig licht en geluidsplan, dat in al uw gemakken voorziet.
Door de kwalitatief hoogwaardig afgewerkte uitbouw krijgt uw wooncomfort een nieuwe ruimtelijke dimensie.
De tuingerichte woon-/eetkamer is over de volle breedte gesitueerd. Ruim 9 meter! Via openslaande dubbele deuren heeft u toegang tot de fraaie en onderhoudsvrij aangelegde zonnige achtertuin.

Vanuit de woonkamer loopt u naar de semi-open moderne keuken met aan de voorzijde een kookeiland en diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, vriezer en oven.

Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een luxe badkamer met ligbad, aparte inloopdouche, dubbele wastafel en design radiator.

Op de derde verdieping bevindt zich de laatste derde slaapkamer met eigen dakterras.
Op deze verdieping is ook de aansluiting met wasmachine en droger.

De woning heeft een woonoppervlakte van 227 m2 en bevindt zich op een groot perceel. De woning is gebouwd in 2001.
Alle muren zijn opnieuw gewit en er is een nieuwe moderne keuken ingebouwd voorzien van alle gemakken.

Globale afmetingen:
- Woonkamer circa 9,5 x 8,5 m
- Keuken circa 3 x 3 m
- Slaapkamer 1 circa 3,3 (slaapruimte) x 4 + 5 x 3 m (walk in closet)
- Slaapkamer 2 circa 3 x 2,7 m
- Slaapkamer 3 circa 4 x 3 m

Omgeving:
De woning is gelegen in de buurt Zonne Veld. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. In de achtergelegen straat is een heel speelveld met toestellen aanwezig. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid. De woning is goed bereikbaar. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Den Haag, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Financieel:
- Borg: 2x de maandhuur
- Excl. G/W/L
- Inkomenseis per maand is 3x de maandhuur per maand
- Minimale huurtermijn 12 maanden

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Semi-detached mansion in the Wateringse Veld The Hague, ideal for a family or expats!

On the most southern edge of the Wateringse Veld is a quiet service road in the spacious De Vijvers district. This very spacious and very high quality 4-room semi-detached mansion with beautiful spacious extension on the ground floor. This extension makes the great living room no less than 80m2.

You have a front garden with storage and private parking in front of the door and a sunny beautifully landscaped spacious backyard of more than 125m2.

A big plus of the house is its central location near roads, public transport, schools and shops.

Layout:
Entrance with spot lighting, hall with meter cupboard and modern free-hanging toilet (Philip Starck), wardrobe corner and double glass doors to the spacious, extremely attractive L-shaped living room.

The living room has a beautiful large wide fireplace (brand: Bellfires) and integrated in the living room is a full light and sound plan, which provides all your comforts.
The high-quality finished extension gives your living comfort a new spatial dimension.
The garden-oriented living / dining room is situated over the full width. More than 9 meters! Through double doors you have access to the beautiful and maintenance-free landscaped sunny backyard.

From the living room you walk to the semi-open modern kitchen with a cooking island at the front and various built-in appliances such as a dishwasher, fridge, freezer and oven.

On the second floor there are two bedrooms and a luxurious bathroom with bath, separate walk-in shower, double sink and design radiator.

The last bedroom with its own roof terrace is on the third floor.
On this floor is also the connection with washing machine and dryer.

The house has a living area of ​​151 m2 and is located on a plot with a total area of ​​237 m2. The house was built in 2001.
All walls have been whitewashed and a new modern kitchen has been fitted with all conveniences.

Overall dimensions:
- Living room approximately 9.5 x 8.5 m
- Kitchen approximately 3 x 3 m
- Bedroom 1 approximately 3.3 x 4 (sleeping area) + 5 x 3 m (walk in closet)
- Bedroom 2 approximately 3 x 2.7 m
- Bedroom 3 approximately 4 x 3 m

Surroundings:
The property is located in the Zonne Veld neighborhood. This is a child-friendly neighborhood with a relatively large number of families. There is a whole playing field with equipment in the back street. Furthermore, it is a relatively quiet neighborhood considering the population density. The house is easily accessible. Located within cycling distance of the center of The Hague, walking distance from a supermarket. In addition, the nearest exit road in the vicinity is only a 2-minute drive away.

Financial:
- Deposit: 2x the monthly rent
- Excl. G/W/L
- Income requirement per month is 3x the monthly rent per month
- Minimum rental period 12 months
Meer informatie over deze woning op Laan van Wateringse Veld in 's-Gravenhage

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds 04-12-2020
Status Verhuurd
Aanvaarding Direct

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Nee

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 227 m2
Perceeloppervlakte 0 m2
Inhoud van de woning 636 m3
Gebruiksoppervlakte wonen 227 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3

Energie

Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 55
Bewaard 0
placeholder