Sperwerhorst 11 6043 RP Roermond

€ 995 p/m

Bouwjaar 1982
Aantal kamers 4
Wonen 97 m2
Inhoud 374 m3

Omschrijving

Instapklare tussenwoning gelegen in de kindvriendelijke wijk ''Hoogvonderen'' in een straat met enkel bestemmingsverkeer. De woning beschikt over 3 slaapkamers, onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping en eigen achterom. In de nabije omgeving vinden zich diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en uitvalswegen.

Begane grond.
Verzorgde voortuin met oprit voorzien van carport.
U komt binnen in de hal alwaar zich de meterkast en de toegang tot de L-vormige living met open keuken bevindt. De keuken is voorzien van een vaatwasser, koelkast, keramische kookplaat, oven en afzuigkast. Van hieruit is ook de berging / wasruimte bereikbaar als ook de tuin. De gehele begane grond is voorzien van een eikenhouten vloer. Via de living komt u in de hal alwaar u het toilet aantreft en de opgang naar boven.

Eerste Verdieping.
Op de overloop bevindt zich de toegang tot de 2 volwaardige slaapkamers en de badkamer.
Van slaapkamer 1 is eenvoudig weer 2 aparte slaapkamers te maken, zoals dit oorspronkelijk was.
De badkamer is voorzien van een tegelvloer, geheel betegelde wanden, ligbad met douche mogelijkheid, vrijhangend toilet, wastafel met meubel en designradiator. De overloop en masterbedroom zijn voorzien van een laminaatvloer, de tweede slaapkamer is voorzien van een Vinyl vloer.

Tweede Verdieping.
De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier bevindt zich derde slaapkamer / hobbykamer met dakraam en de bergruimte onder de kapconstructie. Tevens bevindt zich op de zolderverdieping de cv-ketel (Remeha).

Tuin.
De tuin is gelegen op het noordwesten en onderhoudsvriendelijk aangelegd en in zijn geheel beklinkerd met sierbestrating. De terrasoverkapping met inbouwverlichting bieden u de mogelijkheid om optimaal te genieten. De tuin beschikt verder over een berging en heeft een eigen vrije achterom.

Algemeen.
- Instapklare woning gelegen op rustige en kindvriendelijke woonlocatie met oprit en carport.
- De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing.
- De woning is voorzien van een onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping, berging en eigen achterom.
- Huisdieren zijn in overleg.
- Roken in de woning is niet toegestaan.
- Per direct beschikbaar.
- De huurprijs bedraagt € 995,- excl. g/w/l.
- Huurder dient identiteitsgegevens te overleggen.
- Huurder dient inkomensgegevens te overleggen.
- Waarborgsom bedraagt tweemaal de maandhuur.
Meer informatie over deze woning op Sperwerhorst 11 in Roermond

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds 21-07-2021
Status Verhuurd
Aanvaarding Direct

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Ja

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 97 m2
Perceeloppervlakte 135 m2
Inhoud van de woning 374 m3
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten 18 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 97 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten 6 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3

Energie

Energielabel huis C
Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 7
Bewaard 0
placeholder