Prinses Marijkelaan 13 2341 VK Oegstgeest

€ 2.900 p/m

Bouwjaar 1955
Aantal kamers 5
Wonen 160 m2
Inhoud 395 m3

Omschrijving

Binnenkort beschikbaar deze prachtige nieuw gerenoveerde en volledig gemoderniseerde eengezins hoekwoning uit de jaren 50 gelegen in de Zeeheldenwijk in Oegstgeest. De woning is ideaal gelegen ten opzichte van het winkelcentrum Lange Voort en het winkelgebied Kempenaerstraat, terwijl de binnenstad van Leiden, Leiden Centraal Station en Leiden Bio Science Park goed bereikbaar zijn in nog geen 10 minuten fietsen.

Er zijn veel sportfaciliteiten in de buurt: tennis, hockey, voetbal, zwembad, cricket en atletiekcomplexen liggen op 5 minuten loopafstand van het huis. Diverse Nederlandse en internationale scholen, van kinderdagverblijf tot middelbare school, zijn op loop- of fietsafstand (Rijnlands Lyceum Oegstgeest (IB), Elckerlic Primary International school, American School Wassenaar, British School in Nederland).

De woning is opgedeeld in 3 woonlagen welke ruimte bieden voor veel woongenot middels een ruime woonkamer met een fraai aangelegde tuin, die ook doorloopt aan de zijkant van de woning. De keuken is recentelijk vernieuwd en biedt alle gemakken die kookliefhebbers mogen verwachten van een moderne keuken. Op de bovenverdieping bevinden zich de vier slaapkamers alsmede twee recent gerenoveerde badkamers, welke zijn voorzien van een ligbad en een dubbele wastafel en zeer fraai zijn afgewerkt. De woning is geheel gemoderniseerd en voelt zeer luxe aan. Zowel de woonkamer als beide badkamers zijn voorzien van vloerverwarming.

Begane grond
- Entree: hal met trapopgang, grote vaste kast, modern toilet met fonteintje.
- Ruime L-vormige woonkamer (ca. 48 m2) met vloerverwarming. Zeer licht en zonnig met grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin (Zuid-West).
- Grote moderne keuken (ca. 15 m2) geheel nieuw met een eiland, een eettafel en diverse Siemens inbouwapparatuur (heteluchtoven, magnetron, inductieplaten, afzuigkap, vaatwasser en grote Amerikaanse koel-vriescombinatie) . Composiet werkbladen en veel opbergruimte.

1e verdieping
- Master bedroom met openslaande deuren en balkon aan de tuin (ca. 14 m2).
- Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 12 m2).
- Separaat toilet met fonteintje.
- Master badkamer met ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming en designradiator, en kast met wasmachine en droger.
- Tweede badkamer met inloopdouche, wastafel, vloerverwarming en designradiator.

2e verdieping
- 2 slaapkamers (beiden ca. 10 m2) met grote raampartijen (ook ideaal voor kantoor aan huis, met kabelnetwerk aansluiting).
- Kast met cv-ketel.
- Kast.

Tuin
- Grote tuin (ca. 150 m2) met prachtige bomen en planten, aan de voor- en achterkant van de woning.
- Groot en zonnig terras voor en aan de zijkant van de woonkamer, met een BBQ hoek.
- Tevens is er een hobbyschuur (ca. 10 m2).

De woning is volledig geïsoleerd en voldoet aan de laatste isolatienormen voor nieuwbouwwoningen. Het heeft het energiecertificaat B behaald.

De renovatie zal in de eerste helft van september klaar zijn.

De woning wordt gestoffeerd aangeboden voor € 2900,00 exclusief Gas/Water/Elektra/Televisie/Internet/Gemeentelijke Heffingen.

De woning zal niet geschikt zijn voor woningdelers.
Meer informatie over deze woning op Prinses Marijkelaan 13 in Oegstgeest

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds 18-08-2021
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Nee

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 160 m2
Perceeloppervlakte 254 m2
Inhoud van de woning 395 m3
Gebruiksoppervlakte wonen 160 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Energie

Energielabel huis B
Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 10
Bewaard 0
placeholder