Hoge Boezem 2 2957 RB Nieuw-Lekkerland

Fraai gebouwde, half vrijstaande woning met garage en oprit aangeboden door Nu Wonen Dordrecht. Fantastisch gelegen tegenover park en met de achtertuin grenzend aan een wetering! De achterpui van de woning is aangepast met nieuwe kozijnen die doorlopen tot aan de vloer. Recent is de tuinaanleg compleet vernieuwd en heeft een onderhoudsvriendelijk karakter.

Begane grond
Entree, hal
representatieve entree met een op maat gemaakte garderobekast (incl. verlichting) en toegang tot het toilet en tot de meterkast, uitgerust met 9 groepen en een aardlekschakelaar; de hal is afgewerkt middels een Metroflor vloer

Toilet
Geheel betegeld en ingericht met een duoblok toilet en een fonteintje

Woonkamer
7.40 x 5.40 + 4.00 x 3.15, zeer royale woonkamer, een op maat gemaakte inbouwkast en grote raampartijen (tot aan de vloer en met roedeverdeling), de openslaande tuindeuren geven toegang tot de recent nieuw aangelegde tuin en het terras; de afwerking is middels een Multiflor vloer, spachtelputz wanden en een stuukplafond; de radiatoren zijn vervangen door verticale designradiatoren

Keuken
3.30 x 2.80, ingericht met een hoogglans witte, U-vormige keukeninrichting in landelijke uitvoering (1989), compleet met een granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur, te weten: vaatwasser, stoomoven, koelkast, vriezer, close-in boiler en een afzuigkap; de Multiflor vloer loopt door vanuit de woonkamer, de wanden zijn geheel betegeld

Eerste verdieping
Overloop
2.53 x 3.20 met toegang tot het toilet (1.20 x 1.00), geheel betegeld en ingericht met een duoblok toilet

Slaapkamer voorzijde
5.40 x 3.53, voorzien van vloerbedekking, behang en een spuitwerk plafond

Slaapkamer achterzijde 1
3.45 x 2.53, voorzien van een laminaatvloer, behang en een spuitwerk plafond

Slaapkamer achterzijde 2
2.80 x 4.53, voorzien van een laminaatvloer, behang en een spuitwerk plafond

Badkamer
2.40 x 2.80, geheel betegeld en het sanitair omvat een ligbad met handdouche en thermostaatkraan, een separate douchecabine met thermostaatkraan en een badmeubel met dubbele wastafel; de radiator is een verticale designradiator

Tweede verdieping
Voorzolder
2.30 x 2.90, voorzien van linoleum, behang en een latex plafond

Slaapkamer voorzijde
3.00 x 7.50, uitgerust met een groot dakraam en extra bergruimte; de afwerking is middels vloerbedekking, behang en een latex plafond

C.V.-ruimte
2.30 x 2.20, met opstelplaats van de C.V.-installatie en aansluitpunten voor de wasmachine en droger

Derde verdieping
Bergzolder

Tuin/Garage/Berging
- de voortuin is gericht op het oosten en biedt een verzorgde indruk
- de achtertuin is recentelijk opnieuw aangelegd en heeft een onderhoudsvriendelijk karakter; de tuin grenst aan de achterzijde aan een wetering
- de stenen, verwarmde garage meet 3.15 x 7.10 en is bereikbaar via een loopdeur vanuit de zijtuin en via de elektrisch bedienbare sectionaldeur; de garage is tevens uitgerust met elektra en een uitstortgootsteen


Heeft u Interesse neem dan contact op met Nu Wonen Dordrecht!