Hooglandse Kerkgracht 47 2312 HS Leiden

€ 1.850 p/m

Bouwjaar 1640
Aantal kamers 5
Wonen 104 m2
Inhoud 325 m3

Omschrijving

Op een van de mooiste locaties van Leiden in het centrum gelegen bevindt zich een volledig gerenoveerde bovenwoning in het hart van de historische binnenstad, aan een autoluwe straat, zonder geparkeerde auto’s maar met prachtige bomen. Uitzicht op de Hooglandse Kerk en op steenworp afstand de Burcht van Leiden en het koetshuis. De unieke en bijzondere ligging van de woning brengt met zich mee dat alles op loopafstand te vinden is, supermarkten, diverse ambachtelijke winkels en restaurants met gezellige terrassen. Parkeren kan met vergunning direct om de hoek.

Indeling: entree, hal met garderobe (ca. 3m2) trap naar 1e etage, ruime woonkamer met open keuken (ca. 26 m2). De keuken is v.v. 2 pits inductie, 2 pits gasfornuis, afzuigkap, gootsteen met kraan, vaatwasser, koelkast, magnetron en voldoende ruimte voor potten en pannen. Tevens een aparte voorraadkast. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een aanbouw (ca. 6 m2) v.v. wasmachine en droger aansluiting en bergruimte onder de vlonders. Vanuit de aanbouw openslaande deuren richting het zeer royale dakterras (ca. 100 m2 +) met uitzicht op de Hooglandse Kerk. Trap naar 2e etage; toilet met wastafel, slaapkamer 1 achterzijde van het pand (ca. 9,57 m2), slaapkamer 2 voorzijde van het pand (ca. 12,47 m2). Badkamer 1 (ca. 3,87 m2) v.v. douche cabine, wastafelmeubel met spiegelkast en design radiator. Trap naar 3e etage; slaapkamer 3 (ca. 6,50 m2), slaapkamer 4 is aangrenzend en kan als open ruimte fungeren of als gesloten slaapkamer (ca. 12.25 m2). Badkamer 2 (ca. 2,90 m2) v.v. wastafelmeubel, spiegelkast, 2e toilet en bad met douche voorziening. De woonkamer heeft op 2 plekken CAT6 en COAX aansluitingen. Daarnaast hebben slaapkamer 1,2 en 3 ook CAT6 en COAX aansluitingen.

De huurprijs bedraagt €1850,00 per maand excl. G/W/E TV, internet en gemeentelijke heffingen.

Let op niet geschikt voor woningdelers!
Meer informatie over deze woning op Hooglandse Kerkgracht 47 in Leiden

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds 31-12-2020
Status Beschikbaar
Aanvaarding Direct

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Nee

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 104 m2
Perceeloppervlakte 212 m2
Inhoud van de woning 325 m3
Gebruiksoppervlakte wonen 104 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Energie

Energielabel huis F
Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 12
Bewaard 0
placeholder