Merellaan 278 2902 JM Capelle aan den IJssel

€ 1.650 p/m

Bouwjaar 1967
Aantal kamers 5
Wonen 150 m2
Inhoud 475 m3

Omschrijving

TE HUUR nabij het Centrum van Capelle!

Uitgebouwde EENGEZINSWONING (5 kamers) met GARAGE.

Met een woonkamer/living van ca. 50 m2(!) en een hoofdslaapkamer van ca. 30 m2(!), 2 eigen parkeerplaatsen, een zonnige achtertuin van ca. 13 meter diep op het Zuidoosten bieden wij u hier iets heel moois!

Hoofdkenmerken:
- Royale uitgebouwde woonkamer met schuifpui naar achtertuin
- Open keuken
- Praktische witgoedruimte op de begane grond
- 3 slaapkamers op eerste verdieping
- Royale hoofdslaapkamer op zolderverdieping, met 2 grote dakkapellen en airco
- Uitgebouwde badkamer met ligbad(whirlpool) en douche
- Parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen terrein
- Diepe achtertuin op het Zuidoosten met vrije ligging aan voetpad/groenstrook
- Garage/berging (via binnen en buiten bereikbaar)
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met (elektrische) rolluiken
- Woonoppervlakte ca. 150 m2
- Perceeloppervlakte ca. 211 m2

Gelegen in de gewilde en kindvriendelijke Merelbuurt, op loopafstand van het centrum van Capelle met winkelcentrum De Koperwiek, metrostation Capelle-Centrum, diverse horecagelegenheden, scholen, kinderdagopvang, gezondheidszorg en uitvalswegen.

INDELING (voor de afmetingen, zie de plattegrondtekeningen)

Begane grond:
De woonkamer en keuken zijn voorzien van een laminaatvloer met vloerverwarming.

Entree/hal met droogloopmat en toegang tot de woonkamer/keuken, garage/berging en het toilet.

Keuken, open keuken voorzien van een keukenblok in L-vormige opstelling met een 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron, dubbele spoelbak en een close-in boiler t.b.v. warm water. Vanuit de keuken is er toegang tot de woonkamer, witgoedruimte en meterkast.

Woonkamer, zeer royale woonkamer met veel lichtinval, een grote hardhouten schuifpui naar de achtertuin en trapopgang naar de eerste verdieping.

Witgoedruimte, ideale ruimte voor wassen, strijken, opvouwen en opbergen. Voorzien van een tegelvloer afwerking.

Garage/berging, voorzien van elektra en verlichting en een brede loopdeur naar de voortuin/oprit.

Toilet, geheel betegeld en voorzien van een vrij hangend closet, een fonteintje, verwarming en elektrische afzuiging.

Eerste verdieping:
De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1, gelegen aan de achterzijde en voorzien een elektrisch rolluik.
Slaapkamer 2, gelegen aan de voorzijde en voorzien van een elektrisch rolluik.
Slaapkamer 3, gelegen aan de achterzijde en voorzien van een handmatig (i.v.m. veiligheid) rolluik.

Badkamer, royale uitgebouwde badkamer, geheel betegeld en voorzien van een hoekligbad met Whirlpool, een douchecabine met thermostaatkraan, een badkamermeubel met spiegel en verlichting, een vrij hangend closet, 2 badkamerradiatoren en een te openen raam.

Tweede verdieping:
Hoofdslaapkamer (slaapkamer 4), zeer royale kamer voorzien van een laminaatvloer, grote kunststof dakkapellen aan de voor- en achterzijde met elektrische rolluiken, een kast met schuif-/spiegeldeuren, een kast met opstelling Cv-ketel en mechanische ventilatie-unit, bergruimte achter knieschotten aan voor- en achterzijde en een airco-installatie.

Tuinen:
Achtertuin (ca. 13.00 x 6.20), fraaie tuin met vrije ligging aan de achterzijde langs voetpad/groenstrook, voorzien van (sier)bestrating, elektrische zonwering (tegen achtergevel), buitenkraan, elektra, achterom en een grote blokhut (ca. 2.25 x 2.25) met elektra, verlichting en een veranda (ca. 2.50 x 2.25).

Voortuin (ca. 5.50 x 6.20), gelegen aan een autoluw en gezellig pleintje en voorzien van (sier)bestrating, verlichting (o.a. in de bestrating), parkeergelegenheid voor 2 auto’s en toegang tot een patio (ca. 3.60 x 2.00) met buitenkraan en verlichting.

Bijzonderheden:
- Huurprijs: € 1.650,- per maand exclusief nutsvoorzieningen (gas/water/elektra)
- Geen servicekosten
- Geen commissiekosten huurder
- Gestoffeerde oplevering v.z.v. vloerafwerking
- Minimale inkomenseis 3x de huurprijs
- Waarborgsom ter hoogte van 1 maand huur
- Oplevering in overleg (vanaf 15 juli 2021)
- Energielabel C
- Bouwjaar ca. 1967

Bij het samenstellen van deze verhuurinformatie zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen.
Meer informatie over deze woning op Merellaan 278 in Capelle aan den IJssel

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds 26-05-2021
Status Verhuurd
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Ja

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 150 m2
Perceeloppervlakte 211 m2
Inhoud van de woning 475 m3
Oppervlakte externe bergruimte 5 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 150 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten 9 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Energie

Energielabel huis C
Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 17
Bewaard 0
placeholder