Geerdinkhof 268B 1103 RA Amsterdam

€ 1.350 p/m

Bouwjaar 1986
Aantal kamers 4
Wonen 109 m2
Inhoud 380 m3

Omschrijving

Dit object is door Tol Makelaardij verhuurd en niet langer beschikbaar.

Heeft u ook een woning welke u voor korte of langere termijn wilt verhuren? Als verhuurmakelaar met een uitgebreide eigen verhuur portefeuille in Amsterdam en omstreken en 20 jaar ervaring in bemiddeling bij huur en verhuur weten wij als geen ander hoe wij u onroerend goed op een correcte een veilige manier voor u kunnen verhuren. Informeer naar de mogelijkheden via telefoon of E-mail. Ook kunt u ons bereiken via onze Facebook pagina van WOONSTRATEEG MAKELAARS VIA...
#WOONSTRATEEG

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Wat een fantastische woning is dit! Genoeg ruimte, drie slaapkamers, een voortuin, achtertuin en een aangebouwde GARAGE en een privé parkeerplaats voor de woning. Per direct voor een periode van 2 jaar te huur. Heeft u geen behoefte aan de garage? In overleg is de woning eventueel ook te huur met een medegebruik van de eigenaar van een klein deel van de garage i.v.m. het stallen van een klein aanhangwagentje.

De indeling is als volgt:

Via de voortuin komt u bij de entree van de woning aan de voorzijde. Aan de voorzijde is nu een ruime open keuken v.v. een eenvoudige keuken in hoekopstelling.
Via een bijkeuken binnendoor toegang tot de garage. Deze is eventueel ook direct vanaf buiten bereikbaar.
De L-vormige woonkamer is tuingericht en beschikt over een schuifpui naar de achtertuin. De achtertuin biedt zeer veel privacy, aangezien er geen directe achterburen zijn.

In een centrale hal is de toiletruimte gelegen. Op zich standaard uitgevoerd maar functioneel. Verder is er een trap naar de verdieping.
Op de verdieping is een overloop, een badkamer en er zijn drie slaapkamers. Een wasmachine is te plaatsen in een daarvoor bestemde bergkast, waar tevens de HR cv-ketel hangt. Hierdoor heeft u extra ruimte in de badkamer waar een tweede toilet, een wastafelmeubel, een ligbad en een aparte douche is gesitueerd.
De woning is eenvoudig uitgevoerd maar netjes, prima bruikbaar en met drie slaapkamers èn ook nog een aangebouwde garage gewoonweg enorm ruim te noemen.

Geerdinkhof is een rustige straat, aan de rand van Amsterdam. De woning is gunstig gelegen t.o.v. winkels, scholen en openbaar vervoer. De locatie is perfect voor gezinnen met kinderen. Op 300 meter afstand begint het park Bijlmerweide. Hier is o.a. een natuurspeeltuin en verderop in het park ook een kinderboerderij. Verder treft u hier heerlijke wandel en fietspaden aan.

Er zijn meerdere basisscholen. De dichtstbijzijnde licht op 200 meter. Uw kinderen kunnen dus zelf lopend naar school. Het verkeer is zeer rustig in de wijk. Met de metro bent u met een directe verbinding in 20 minuten in centrum Amsterdam en met de auto zit u in no-time op de A1,A9, A2 of A10.

De ligging in totaliteit is prima. De woningen aan Geerdinkhof worden weleens de goudkust van Amsterdam Zuidoost genoemd. Niet zo verwonderlijk met zoveel ruimte, rust en groenvoorzieningen. Achter de wijk begint direct een heerlijk park. Verder zijn alle voorzieningen zeer nabij. Niet voor niets zijn recentelijk diverse kapitale villa’s geplaatst aan de rand van de wijk, welke de hoge standaard van dit deel van Amsterdam Zuidoost extra benadrukken.

Enkele algemene zaken:

+ Huurprijs exclusief gas, water en elektra. (u kunt hiervoor uw eigen contracten afsluiten)
+ Volledig v.v. isolerende beglazing, vloerisolatie, dakisolatie en HR cv-ketel.
+ Woonoppervlak 109 m2 ( NEN-meetrapport beschikbaar, zonder garage gemeten)
+ Totaal bruto vloeroppervlak 141,3 m2
+ Totale inhoud 402,5 m3
+ Bouwjaar: 1986
+ Achtertuin zonder achterburen
+ Oplevering per direct
Meer informatie over deze woning op Geerdinkhof 268B in Amsterdam

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds 09-12-2020
Status Verhuurd
Aanvaarding Direct

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Nee

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 109 m2
Perceeloppervlakte 166 m2
Inhoud van de woning 380 m3
Gebruiksoppervlakte wonen 109 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten 17 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3

Energie

Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 12
Bewaard 0
placeholder