Polderlaan 44A 3074 ME Rotterdam

€ 1.375 p/m

Bouwjaar 1925
Aantal kamers 4
Wonen 85 m2
Inhoud 270 m3

Omschrijving

PEr Juni komt te huur aan de Polderlaan een 2-laags gerenoveerd appartement van 85m2 en met 3 slaapkamers en ruime buitenruimte.

De woning ligt midden in de gezellige wijk “Feijenoord” nabij diverse scholen en kinderopvang. Een breed scala aan winkelvoorzieningen bevinden zich in de directe omgeving van de woning. Mocht je de drukte van het bruisende stadscentrum willen opzoeken, dan sta je met diverse openbaar vervoer voorzieningen om de hoek in een kwartier op de Coolsingel.

Bij binnenkomst is vanuit de hal de split level woonkamer / eetkamer bereikbaar welke voorzien is van een nieuwe open keuken met inbouw apparatuur als vaatwasser, koelvries combinatie en oven.

Vanuit de woonkamer is middels de open trap de 1ste etage te bereiken welke toegang geeft tot 3 slaapkamers en de vernieuwde badkamer.

* Let op :

- De woning bevind zich in een HVV gebied waardoor het noodzakelijk is dat een huisvestingsvergunning wordt aangevraagd voor de woning betrokken kan worden.

- Tevens geldt een inkomenseis. Als vuistregel geldt het dat het bruto inkomen per maand minimaal 3 maal de maandhuur dient te zijn en voor het huren met partner dient het gezamenlijk inkomen minimaal 4 maal de bruto huur ter zijn.

- Studerenden kunnen met een garantsteller tevens in aanmerking komen.
___________________________________________________________________________
As of August, a 2-layer renovated apartment of 85 m2 and with 3 bedrooms will be available for rent on Lange Hilleweg.

The apartment is located in the middle of the cozy neighborhood "Feijenoord" near various schools and childcare. A wide range of shopping facilities are located in the immediate vicinity of the apartment. If you want to look up the hustle and bustle of the bustling city center, you are on the Coolsingel in fifteen minutes with various public transport facilities.

So if you want to experience the bustle of Rotterdam city life, you will be in the bustling heart of the city in no time.

In the neighborhood you will find various public transport facilities, shops, schools and children's playgrounds.

The living room is accessible from the hall which is equipped with an open kitchen with appliances such as dishwasher, fridge freezer and oven.

Also from the hall through the open staircase van be reached the 1st floor which gives access to 3 bedrooms and the new bathroom.

* Pay attention :

- The house is in an HVV area, so it is necessary that a housing permit is applied for before the house can be involved.

- An income requirement also applies. As a rule of thumb it applies that the gross income per month must be at least 3 times the monthly rent and for renting with a partner the joint income must be at least 4 times the gross rent.
Meer informatie over deze woning op Polderlaan 44A in Rotterdam

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds 07-05-2021
Status Verhuurd
Aanvaarding Direct

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Nee

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 85 m2
Inhoud van de woning 270 m3
Gebruiksoppervlakte wonen 85 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3

Energie

Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 22
Bewaard 0
placeholder