Hoge Boezem 13B 3061 CM Rotterdam

€ 1.255 p/m

Bouwjaar 2004
Aantal kamers 3
Wonen 95 m2
Inhoud 285 m3

Omschrijving

Omschrijving
Dit ruime appartement is gelegen in Kralingen en heeft een oppervlakte van 95 m2. De woning is voorzien van twee slaapkamers, balkon, royale woonkamer met open keuken en luxe badkamer. Is dit jouw droomwoning? Lees dan verder voor alle details!

Hoge Boezem – 13B
Let op: De foto’s zijn van een vergelijkbare woning!

Binnenkomst
In de centrale hal heb je alle brievenbussen en verderop zitten de bergingen. Om naar boven toe te gaan kan je de lift nemen of loop met de trap 1 verdieping omhoog.

Entree van de woning
Als je op de eerste verdieping bent aangekomen, kan je de woning betreden. Dan sta je gelijk in de hal, vanuit hier heb je toegang tot alle vertrekken in de woning. De eerste 2 deuren (1 deur aan je linkerhand en 1 aan je rechterhand) zijn de deuren van de slaapkamers. Loop je iets verder in de hal dan heb je aan je rechterhand de deur van het toilet, gevolgd door de badkamer. Als je door de hal heen rechtdoor loopt, loop je zo de woonkamer in.

Woonkamer
Het is een riante woonkamer met open keuken en grote raampartijen. Hierdoor heb je een heerlijke woonkamer met veel natuurlijk licht. Als je de woonkamer binnen loopt, zit de keuken rechts om het hoekje. Bij binnenkomst zie je gelijk het balkon, aan de linker achterzijde van de woonkamer.

Keuken
De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder:
– afzuigkap
– gasfornuis
– vaatwasser
– koel/vriescombinatie
– combimagnetron

Badkamer en toilet
De badkamer en toilet zijn in 2021 gerenoveerd. Het is een luxe badkamer met douche, ligbad en dubbele wastafel met wastafelmeubel. Er is een afzonderlijk toilet, deze zit ook in de hal.

Buitenruimte
Vanaf het balkon heb je een prachtig uitzicht op de rivier de Boezem. Je bereikt het balkon middels een schuifpui in de woonkamer.

Berging en parkeren
Het appartement heeft een privé berging, deze bevindt zich op de begane grond van het complex.
De huurprijs is inclusief parkeerplaats op het afgesloten terrein.

Boezemstaete
Deze woning is onderdeel van het complex Boezemstaete. Het complex is in 2004 gebouwd, waardoor de woning uitstekend geïsoleerd is. Er zit een lift in het complex, altijd fijn voor zware boodschappen!

Voorzieningen in overvloed
Boezemstaete is gelegen in het oosten van de wijk Kralingen. Hier is aan voorzieningen geen gebrek! Er is een groot aanbod aan restaurants, winkels, supermarkten, medische zorg en scholen. Ook het zwembad ligt op loopafstand. Heb je behoefte aan nog meer voorzieningen? Dan ben je op de fiets binnen 5 minuten in het centrum van Rotterdam.

Bereikbaarheid
Doordat de woning haast in het centrum ligt, is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer uitstekend. Zo loop je in twee minuten de tram en metro van Oostplein in. Als je met de trein wil, kan je op de metro stappen naar Rotterdam Centraal toe, maar fietsen kan natuurlijk ook. Het is enkel 9 minuten fietsen naar Rotterdam Centraal!

Groen in de omgeving
Aan de hoeveelheid groen in de omgeving is niet direct te zien dat je haast in het centrum van Rotterdam woont. Zo loopt de rivier de Boezem voor het complex langs en heb je uitzicht op de prachtige bomenpartij langs deze rivier. Wil je even uitwaaien? Dan kan je ervoor kiezen om in ongeveer 9 minuten naar de Nieuwe Maas te lopen of in 2 minuutjes te fietsen. Hier kan je onder anderen genieten van het uitzicht op de Willemsbrug en de architectuur van het Noordereiland aan de overkant.


**Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen je in of rond de woning ziet of heeft gezien. Dit kan met name gelden voor de brochure tekst, de plattegronden en maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.**

Huurprijs
€ 1.255,- p.m. incl parkeerplaats van € 80,-
Servicekosten € 50,- p.m.

Huurtermijn (min.)12 maanden
Energielabel A

Waarborgsom
€ 3525,-
Naamplaatje € 50,00

Bouwjaar
2004

Woonoppervlakte
95 m2
Externe bergruimte
5 m2

Meer informatie over deze woning op Hoge Boezem 13B in Rotterdam

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds 10-06-2021
Status Verhuurd
Aanvaarding Direct

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Ja

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 95 m2
Inhoud van de woning 285 m3
Gebruiksoppervlakte wonen 95 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2

Energie

Energielabel huis A
Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 1
Totaal bekeken 9
Bewaard 0
placeholder