Aart van der Leeuwlaan 1004 2624 LZ Delft

€ 1.450 p/m

Bouwjaar 1970
Aantal kamers 3
Wonen 104 m2
Inhoud 332 m3

Omschrijving

(Deels) gemeubileerd en geheel gemoderniseerd TOPLEVEL-appartement (12e verdieping) met een zonnig balkon en geweldig uitzicht over de stad Delft en omstreken! Door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woning doet uw uitzicht vanaf de keukentafel niet onder voor het uitzicht vanuit de zithoek.
Begane grond Centraal afgesloten entree met brievenbussen, bellentableau en toegang tot de 2 liften en trappenhuis.

Het entree is gelegen op de 12e verdieping (toplevel).
Hal met meterkast en ruime garderobe. Doorloop naar de open woonkeuken en woonkamer aan de achterzijde met de halfopen-slaapkamer. Royale en luxe badkamer, separaat toilet en een 2e slaapkamer.
Balkon Het balkon van ca. 9 m2 is zonnig gelegen op het westen en toegankelijk vanuit de slaapkamer.
Details - Zeer luxe afgewerkt appartement met prachtig vrij uitzicht vanuit alle leef vertrekken.
- Het appartement is voorzien van een moderne laminaatvloer.
- Lichte en zeer ruime woonkamer van ca. 32 m2 met grote raampartijen en half open slaapkamer van ca. 13 m2.
- Zonnig balkon op het westen. Doordat het appartement op de bovenste verdieping is gelegen, is het balkon bijna de hele dag voorzien van zon.
- Moderne open woonkeuken van ca. 18 m2 in L- opstelling, voorzien van kastjes, 5-pits kookplaat met afzuigkap, spoelbak met mengkraan, vaatwasser, vriezer, koelkast, combimagnetron.
- Naast de keuken is een klein halletje richting de 2e slaapkamer, toilet en badkamer.
- De 2e slaapkamer is ca. 12,5 m2 en v.v. een wasmachine-aansluiting.
- De badkamer is luxe uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel en jacuzzi.
- Er is een actieve Vereniging van Eigenaars; de huurprijs is incl. VvE bijdrage.
- Afgesloten entree middels een intercominstallatie.
- Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein voor het complex.
- De verwarming en warmwatervoorziening lopen via blokverwarming.
- Het complex is zeer centraal gelegen, nabij openbaar vervoer, op loopafstand van het winkelcentrum ‘In de Hoven’.
- Goede bereikbaarheid via de A13 en de A4.
- Het centrum van Delft ligt op ca. 10 min fietsen


Voorlopige lijst van inbegrepen roerende zaken:
- Bankstel
- Salontafel
- Lampen
- Dressoir
- Eettafel met 6 hoge stoelen
- Keuken gerei
- Kledingkast


Belangrijke voorwaarden:
- Aanvragen zonder motivering, relevante informatie m.b.t. gezinssamenstelling en inkomen kunnen wij helaas niet in behandeling nemen, wij adviseren u dus om de tijd te nemen om uzelf in dit bericht enigszins voor te stellen.
- Er zal door huurder een waarborgsom gesteld worden van € 1.450,- voor- of uiterlijk bij ondertekening van de huurovereenkomst.
- De huursom is steeds per vooruitbetaling verschuldigd op de 1e van de maand.
- Gas, water en elektriciteit zijn inbegrepen in de huurprijs. De verwarming van het appartement is centraal geregeld via de VVE waarvoor maandelijks door de eigenaar van het appartement een voorschot van 96,- euro wordt afgedragen. Dit is tevens inbegrepen bij de huursom. Eventuele extra stookkosten door gebruik van de huurder worden achteraf verrekend met de waarborgsom. (Nb. In de praktijk is gebleken dat bij normaal gebruik van de verwarming het voorschot van 96,- euro voldoet)
- Het betreft een ‘tijdelijk huurcontract’ de huurperiode is maximaal 20 maanden zonder verlengingsmogelijkheid.
- Ivm de Huurcheck zal er door de makelaar bij kandidaat diverse informatie opgevraagd worden. Indien makelaar na beoordeling positief kan adviseren aan verhuurder geeft verhuurder pas doorslag of de woning aan kandidaat gegund wordt.
- Er mag in de woning niet gerookt worden en ‘huisdieren welke niet in een hok verblijven’ alsmede ‘exotische huisdieren’ zijn niet toegestaan.
- De indeling- en aard van de woning is niet geschikt voor verhuur aan meer dan 2 personen, onderverhuur is niet toegestaan.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds 12-02-2020
Status Beschikbaar
Aanvaarding Per datum

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Nee

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 104 m2
Perceeloppervlakte 0 m2
Inhoud van de woning 332 m3
Gebruiksoppervlakte wonen 104 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2

Energie

Energielabel huis G
Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 4
Bewaard 0
placeholder