Cohenlaan 97 3571 XH Utrecht

€ 1.495 p/m

Bouwjaar 1974
Aantal kamers 4
Wonen 116 m2
Inhoud 280 m3

Omschrijving

Riante maisonnette met 3 slaapkamers nabij uitvalswegen en centrum per 1 april 2021 beschikbaar.

In de rustige wijk Tuindorp komt per 1 april deze ruime maisonnette van maar liefst 116 m2 beschikbaar. De woning is gelegen op de tweede en derde verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. De woning is recent geheel gerenoveerd en beschikt over een moderne badkamer en keuken en een hoogwaardige afwerking.

De woning is ideaal gelegen ten opzichte van winkels, openbaar vervoer en winkels. Winkelcentrum De Gaard ligt letterlijk om de hoek, met de auto is de snelweg A27 in enkele minuten te bereiken en met de fiets is de binnenstad van Utrecht in minder dan 10 minuten te bereiken. De auto kan (betaald) voor de deur geparkeerd worden.

Indeling.
Begane grond:
Centrale entree met brievenbussen, bellentableau en trapopgang naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Binnenkomst in de hal, ruime slaapkamer en trapopgang naar de derde verdieping.

Derde verdieping:
Hal, ruime en lichte woonkamer aan de achterzijde van de woning met uitzicht op een plantsoen. Vanuit de woonkamer is het zonnige, op het westen gelegen balkon te bereiken. Ruime ouderslaapkamer met tweepersoonsbed, derde slaapkamer met eenpersoonsbed.

De ruime woonkeuken beschikt over alle wenselijke inbouwapparatuur te weten: koelvriescombinatie, kookplaat, afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser. De badkamer is voorzien van een jacuzzi/douche en wastafel. Er is een separaat toilet.

Bijzonderheden:
- Per 01-04-2021 beschikbaar;
- Gemeubileerd;
- Minimaal 12 maanden;
- Maximaal 2 woningdelers;
- Berging in de onderbouw.

Huurprijs:
- Kale huur: € 1.495,-
- Servicekosten: € 40,- (inclusief water)
- Verwarmingskosten: € 100,-
- Totale huur: € 1.635,- (excl. gas en elektra)
Meer informatie over deze woning op Cohenlaan 97 in Utrecht

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds 02-03-2021
Status Verhuurd
Aanvaarding Per datum

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Nee

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 116 m2
Inhoud van de woning 280 m3
Gebruiksoppervlakte wonen 116 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3

Energie

Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 1
Totaal bekeken 21
Bewaard 0
placeholder