S.m. Hugo van Gijnweg 211 3317 JH Dordrecht

€ 900 p/m

Bouwjaar 1965
Aantal kamers 4
Wonen 88 m2
Inhoud 270 m3

Omschrijving

Deze ruime vierkamer-maisonette ligt op een zeer centrale locatie en is uitgevoerd met een moderne keuken en badkamer. De woning is gelegen op de twee bovenste woonlagen van dit verzorgde appartementencomplex en beschikt over een ruim balkon. In 2014 is de badkamer op smaakvolle wijze vernieuwd en in 2017 is een luxe keukeninrichting geplaatst. Met een goed indeelbare woonkamer en drie slaapkamers is er volop ruimte aanwezig.

De locatie is perfect: op de fiets bent u binnen vijf minuten in het stadscentrum of bij het centraal station, met de auto binnen drie minuten op de N3 of A16. Winkelcentrum Sterrenburg, winkelcentrum Crabbehof en de Jumbo op de Krispijnseweg zijn ook allemaal in no time te bereiken.

Het appartementencomplex is voorzien van een liftinstallatie. De woning is uitgevoerd met dubbele beglazing en heeft een eigen cv-combiketel uit 2011. De Vereniging van Eigenaren is actief en draagt op goede wijze zorg voor het onderhoud.

De oplevering kan geheel in overleg.

De indeling is als volgt:

Begane grond:

Entree in centrale hal met brievenbussen, toegang tot het trappenhuis en de liftinstallatie.

Eigen berging.

Vijfde verdieping:

Entree vanaf de galerij, hal met meterkast (7 groepen, fornuisgroep, 2 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar), trapkast, toiletruimte en trapopgang.

Prettig lichte woonkamer (ca. 22 m2 inclusief de open keuken) met tegelvloer en strakke stucwerk wanden. Vanuit de woonkamer heeft men toegang tot het balkon.

Open keuken met moderne en compleet uitgevoerde keukeninrichting in U-vorm. De keuken is uitgerust met een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Er is veel kastruimte aanwezig en voldoende werkruimte.

Balkon (zuidoost) aan de voorzijde met uitzicht op de groene wijk Zuidhoven.

Zesde verdieping:

Overloop.

Grote hoofdslaapkamer aan de achterzijde (ca. 5.02 m x 3.07 m) met laminaatvloer, behangen wanden en een kastenwand.

Ruime slaapkamer (ca. 2.47 m x 4.04 m) aan de voorzijde met laminaatvloer en kastenwand. De wanden zijn hier niet afgewerkt.

Slaapkamer 3 (ca. 3.02 m x 2.47 m) ligt ook aan de voorzijde en is afgewerkt met een laminaatvloer en behangen wanden. Ook is er een vaste kast aanwezig.

Moderne, volledig betegelde badkamer (ca. 1.56 m x 2.47 m) met inloopdouche voorzien van regen- en handdouche, wastafelmeubel, wasmachine-aansluiting en designradiator. Het stucplafond is uitgevoerd met inbouwspots.

_______________________________________

This spacious four-room maisonette is in a very central location and is equipped with a modern kitchen and bathroom. The house is located on the two upper floors of this well-kept apartment complex and has a spacious balcony. In 2014 the bathroom was tastefully renewed and in 2017 a luxurious kitchen design was installed. With a well-subdivided living room and three bedrooms, there is plenty of space available.

The location is perfect: by bike you are within five minutes in the city center or at the main train station, by car within three minutes on the N3 or A16. Shopping center Sterrenburg, shopping center Crabbehof and the Jumbo on the Krispijnseweg can also all be reached in no time.

The apartment complex is equipped with an elevator installation. The house is equipped with double glazing and has its own central heating combi boiler from 2011. The Owners Association is active and takes good care of the maintenance.

The delivery can be done entirely in consultation.

The format is as follows:

Ground floor:

Entrance in central hall with mailboxes, access to the stairwell and elevator installation.

Private storage room.

Fifth floor:

Entrance from the gallery, hall with meter cupboard (7 groups, stove group, 2 earth leakage switches and a main switch), stair cupboard, toilet room and staircase.

Pleasantly bright living room (approx. 22 m2 including the open kitchen) with tiled floor and sleek stucco walls. From the living room one has access to the balcony.

Open kitchen with modern and fully equipped kitchen design in U-shape. The kitchen is equipped with an induction hob, extractor hood, oven, dishwasher, refrigerator and freezer. There is plenty of cupboard space and plenty of workspace.

Balcony (southeast) at the front overlooking the green zuidhoven district.

Sixth floor:

Overflow.

Large master bedroom at the rear (approx. 5.02 m x 3.07 m) with laminate flooring, wallpapered walls and a cupboard wall.

Spacious bedroom (approx. 2.47 m x 4.04 m) at the front with laminate flooring and cupboard wall. The walls here are not finished.

Bedroom 3 (approx. 3.02 m x 2.47 m) is also located at the front and is finished with a laminate floor and wallpapered walls. There is also a closet.

Modern, fully tiled bathroom (approx. 1.56 m x 2.47 m) with walk-in shower with rain and hand shower, washbasin furniture, washing machine connection and design radiator. The stucco ceiling is equipped with recessed spotlights.
Meer informatie over deze woning op S.m. Hugo van Gijnweg 211 in Dordrecht

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds 03-03-2021
Status Verhuurd
Aanvaarding Per datum

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Ja
Schuur/berging Ja

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 88 m2
Inhoud van de woning 270 m3
Oppervlakte externe bergruimte 6 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 88 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten 9 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3

Energie

Energielabel huis D
Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 18
Bewaard 0
placeholder