Maleborduurstraat 2 3961 BE Wijk bij Duurstede

€ 1.600 p/m

Bouwjaar 1800
Aantal kamers 9
Wonen 350 m2
Inhoud 1.502 m3

Omschrijving

Gemeubileerde (eventueel gestoffeerde) bovenwoning aan de markt in het historische centrum van WIJK BIJ DUURSTEDE.

BOUWJAAR ca. 15e eeuw
WOONOPPERVLAKTE ca. 350 m2
INHOUD ca. 1.502 m3

BESCHRIJVING BEGANE GROND:

Entree via de Maleborduurstraat, grote hal voorzien van een marmeren vloer, antieke witjes tegen de muur, balkenplafond, een monumentale wasbak en de meterkast. Drie doorgangen, naar de tuin, naar de kelder of de trap op naar de woning. De woning is tevens via de tuin te bereiken over de stalentrap naar het dakterras.

Kelder
De middeleeuwse kelder met kruisgewelf en plavuizenvloer. Het achterste gedeelte heeft een eenvoudig keukenblok en een toilet. Het voorste deel is aan de markt gelegen. Vanuit de daglichtramen kunt u de op de markt kijken. Geschikte ruimte voor bijvoorbeeld een galerie, presentatie- of vergaderruimte.

BESCHRIJVING 1E VERDIEPING:
Via de trap naar de woning, ruime overloop met ramen met roedeverdeling en een uitzicht op de Maleborduurstraat en de tuin. Twee inbouwkasten en toegang tot de gang met de garderoberuimte. In de gang is eveneens een toiletruimte en de trapopgang met toegang tot het dakterras, de woonkeuken en de eetkamer.

In drie treden bereikt u de woon/eetkamer. Deze kamer is immens en heeft een uniek uitzicht op de Markt. Niet alleen de ingebouwde, op maatgemaakte houten boekenkast zorgt voor een speciale sfeer, maar ook de gashaard met een bewerkte zwart houten schouw, een lieflijk nisje, de grote vensterbanken, het hoge balkenplafond met peerornamenten en de eikenhouten plankenvloer. Hoge zijramen en de boogramen die open kunnen naar het Franse balkon, met prachtig uitzicht over de markt en de kerk van Wijk bij Duurstede.

Vanuit de eetkamer stapt u via een paar treden de opkamer in. Een knusse kamer met eveneens een mooie schouw en werkende open haard. Hier zijn de prominente balken aan het plafond standgroen geschilderd en zijn de ramen etage hoog. De centrale verwarming is hier weggewerkt in een convectorput.

In het achterhuis ligt de moderne keuken. Ook hier licht, balkenplafond en een bijzondere vloer: de oude plavuizen uit de voormalige waszolder zijn hier neergelegd. De grijze keukendelen doen trendy aan, maar passen toch prima in het karakter van dit monumentale pand. De keuken is goed geoutilleerd: vaatwasser, koelkast, oven, combimagnetron, vriezer. Via de twee openslaande deuren bereikt u het dakterras (ca. 21 m2).

2E VERDIEPING

Halverwege de trap naar de tweede verdieping heeft u toegang de ruimte die nu in gebruik is als waskamer met opkamer. Hier is de opstelling voor de cv-combiketel en de boiler. Ook hier vindt u een originele houten vloer. Er bestaat een mogelijkheid om de kamer om te toveren tot een extra slaapkamer en een ensuite badkamer.

Weer komt u op een ruime overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers met ieder een Velux dakraam. Een van de kamers heeft tevens een authentiek schuifraam met voorzetraam. De masterbedroom is aan de voorzijde van het pand gelegen. Het is een ruime kamer met een ouderwets schuifraam. Vanuit de masterbedroom heeft u toegang tot de zolder. U kunt eveneens vanuit de masterbedroom de badkamer bereiken. De badkamer is voorzien van een duo ligbad, een separate douche en dubbele wastafel. Op de overloop is in dezelfde stijl de toiletruimte te vinden. Via de overloop kunt u ook naar de waskamer komen.

OVERIG

TUIN / DAKTERRAS
De achtertuin (ca. 85 m2) is via de poort naast de voordeur, via de hal en via de trap vanaf het dakterras bereikbaar.
(ca. 21 m2). In de tuin geniet u heerlijk van de ochtendzon. Op het dakterras kunt u zelfs tot in de avond van zonlicht profiteren.

Huurperiode: Per direct voor 12-24 maanden, verlenging in overleg.
Huurprijs: € 1.600,-- per maand exclusief gas/water/electra/kabel/internet en gebruikerslasten gemeentelijke heffingen

Gunning eigenaar.
Meer informatie over deze woning op Maleborduurstraat 2 in Wijk bij Duurstede

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds 19-08-2013
Status Beschikbaar
Aanvaarding Direct

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Ja

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 350 m2
Perceeloppervlakte 350 m2
Inhoud van de woning 1.502 m3
Oppervlakte externe bergruimte 5 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 350 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 9
Aantal slaapkamers 3

Energie

Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 111
Bewaard 0
placeholder