Groene Hilledijk 3075 EC Rotterdam

€ 1.350 p/m

Bouwjaar 1936
Aantal kamers 6
Wonen 128 m2
Inhoud 358 m3

Omschrijving

Ideale woning voor een familie of woningdelers (maximaal 3)!

Nabij het park 'de Valkeniersweide' mogen wij u deze leuke bovenwoning met maar liefst DRIE verdiepingen en vijf (slaap)kamers aanbieden. De woonkamer is voorzien van keurig stucwerk en biedt toegang tot het balkon met vrij uitzicht. Ook vanuit de keuken is er toegang tot het balkon. Op de eerste verdieping is ook de eerste slaapkamer te vinden. Als u de trapopgang naar boven neemt vindt u de overige drie slaapkamers en de badkamer. Tevens beschikt de woning over een ruime zolder met keukenblok, ook ideaal te gebruiken als (creatieve) werkruimte.

De nabije omgeving biedt u alle wenselijke voorzieningen in de vorm van scholen, Winkelboulevard Zuid, park de Valkeniersweide, sport- en recreatiemogelijkheden, Ahoy Rotterdam, Tram (Rotterdam Sandelingplein & Groene Hilledijk) en uitvalswegen zoals de A15 en de A16.

Indeling:
Begane grond:
- Trapopgang naar de eerste woonverdieping.

Eerste verdieping:
- Overloop met toegang tot de vertrekken;
- De woonkamer strekt van voor- tot achterzijde van de woning en is voorzien van keurig stucwerk met toegang tot het balkon, deze ruimte is circa 9,6 x 3,2 m
- De keuken (vernieuwd in 2018) met een keukenblok in rechte opstelling is voorzien van inbouwkast, boiler, keramische kookplaat, koelkast, kleine vaatwasser en afzuigkap. De keuken biedt tevens toegang tot het balkon;
- Het balkon is gelegen op het Zuid-Oosten
- Eerste badkamer voorzien van een inloopdouche met regendouche, toilet, wastafel en design radiator
- Slaapkamer 1 (of eet-/zitkamer) is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een inbouwkast, deze ruimte is circa 3,1 x 2,8 m

Tweede verdieping:
- Overloop met toegang tot de vertrekken;
- Slaapkamer 3 (ca. 4.02m x 3.51m) is gelegen aan de achterzijde en voorzien van een inbouwkast en een dakkapel
- Slaapkamer 4 (ca. 4.62m x 3.51m) is gelegen aan de voorzijde rechts en voorzien van een inbouwkast en dakkapel
- Slaapkamer 5 (ca. 3.26m x 1.85m) is gelegen aan de voorzijde links en voorzien van een inbouwkast en dakkapel
- De badkamer is gelegen aan de achterzijde en voorzien van een toilet, inloopdouche, wasmachineaansluiting en een wastafel

Derde verdieping:
- Middels een vaste trap is er toegang tot de zolder;
- De ruime zolder (ca. 5.55m x 4.45m) met een nokhoogte van ca. 4.50m is voorzien van de CV-opstelling in inbouwkast en dakkapel, onder de dakkapel is extra bergruimte, ook is er een keukenblok aanwezig.

- Tevens beschikt de woning over een schuurtje (ca. 3m2) in de tuin van de onderburen.

Omgeving:
Tuindorp Vreewijk is een groene wijk gelegen in het zuiden van het gebied Feijenoord. Je vindt hier knusse eengezinswoningen met tussen de huizen prachtige binnenterreinen. Het is dan ook niet verwonderlijk dat Vreewijk is aangewezen als beschermd stadsgezicht. Deze buurt ligt in de luwte van de stad. Alles wat er toe doet, ligt om de hoek of is makkelijk bereikbaar. Er zijn maar liefst 5 basisscholen en ook het voortgezet onderwijs is goed vertegenwoordigd in de wijk. Op de Groenezoom zitten winkels voor dagelijkse boodschappen en sporten kan in de sporthal of de sportvelden aan de Enk. Midden in de wijk, waar u vanuit de woning uitzicht op heeft, ligt een groot park: de Valkeniersweide en daarnaast is voor kinderen ook speeltuin de Vaan en de educatieve tuin erg leuk. Verder is het openbaar vervoer in de buurt en bereik je de A-16 in 5 minuten met de auto.

Financieel:
- Borg 1 maand huur of Skip Deposit
- Excl. G/W/L
- Inkomen uit werk gewenst, inkomenseis is minimaal 3x de maandhuur of met borgsteller
- Maximaal 3 woningdelers toegestaan, studenten met borgsteller welkom
- Huurder abonnement a €49,50 per maand

Snel huren?
Zorg alvast voor een actieve Digi-D.
Meer informatie over deze woning op Groene Hilledijk in Rotterdam

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds 11-05-2021
Status Verhuurd
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Ja
Schuur/berging Ja

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 128 m2
Inhoud van de woning 358 m3
Gebruiksoppervlakte wonen 128 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 5

Energie

Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 12
Bewaard 0
placeholder