Tolstraat 83II 1073 RZ Amsterdam

€ 1.750 p/m

Bouwjaar 1930
Aantal kamers 3
Wonen 63 m2
Inhoud 203 m3

Omschrijving

TE HUUR PRACHTIG APPARTEMENT (4k) AAN DE TOLSTRAAT IN DE PIJP
NOT FOR SHARING AND NOT FOR STUDENTS

**English version after Dutch text**

Dit mooie gestoffeerde en gemeubileerde 4-kamer appartement van 63m2 met zowel de keuken als badkamer in 2019 compleet gerenoveerd. Gelegen op de 2de verdieping, beschut en toch om de hoek van alle gezelligheid die de Pijp zo populair maakt. O.a. Albert Cuypstraat, Van Woustraat en Ferdinand Bolstraat. Zelfs het Sarphatipark begeeft zich op loopafstand.

INDELING: Entree: breed en hoog trappenhuis; toegang tot de woning op de tweede etage; hal met toegang tot de eerste kamer (walk-in closet) , de L-keuken, tweede slaapkamer en rechts de woonkamer (zie afbeelding plattegrond). Deze is voorzien van grote draai- kiepramen (net zoals het gehele appartement) en deuren naar een frans balkon, waardoor de woonkamer veel licht inval heeft. De keuken is volledig vernieuwd in 2019 en voorzien van een inductie kookplaat, een schouw afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, en een koel- vriescombinatie. Alles van het gerenommeerde merk Bauknecht en prachtig ingebouwd als een geheel.
Aan de achterzijde van dit fijne appartement bevinden zich de 2 slaapkamers en de badkamer. De fris betegelde badkamer met zwevend toilet, aparte ruime douchecabine, wasmachine& droger, wastafelmeubel met keramische wastafel met twee laden eronder, moderne radiator en veel licht en luchtventilatie door het aanwezige doch geblindeerde raam. In de zeer lichte en ruime hoofdslaapkamer met boxspring van 180 x 200 heeft openslaande deuren naar het knusse balkon. Grenzend aan deze kamer ligt de tweede slaapkamer welke ook perfect zou kunnen dienen als kantoor/logeerkamer. Aan de voorkant is er nog een kleedkamer met een grote zwarte Pax kast waar heel veel hang- en leg mogelijkheden zijn zowel voor hem als voor haar.
De houten vloer (door gehele woning) is pas 4 jaar geleden gelegd net zoals het stukadoren van alle wanden. Wederom zijn alle muren opnieuw geschilderd. Hierdoor krijgt men een fris volledig uitgerust appartement met exclusieve meubels van Pols Potter en inventaris. Bij deze woning brengt u alleen uw koffer mee.

LOCATIE
De Tolstraat is een rustige straatje gelegen in de altijd bruisende De Pijp. In de directe nabijheid zijn alle winkels te vinden voor de dagelijkse boodschappen, en een groot scala aan andere winkels, de beroemde Albert Cuyp markt, hippe cafés, restaurants en dichtbij de Amstel gelegen. Voor recreatie kunt u terecht in verschillende parken zoals het Sarphatipark, Amstelpark en Vondelpark.
Het appartement heeft ook een gunstige ligging ten opzichte van het openbaar vervoer. Diverse tramverbindingen brengen u direct naar het Amstel Station, RAI of het Centrum. Ook met de auto is zowel het appartement als diverse uitvalswegen goed te bereiken. En een betaalde parkeerplaats is hier altijd te vinden.

BIJZONDERHEDEN
-Beschikbaar vanaf 1 Juli 2021
-Service kosten €75,- Per maand
-Huurprijs €1.675,- Per maand
-Exclusief gas/water/licht en gemeentelijke lasten
-Niet rokers
-Helaas is dit appartement niet geschikt voor studenten of delers
-Geen huisdieren toegelaten
-Let op 1 slaapkamer is omgebouwd tot kleedkamer
-3x maandelijkse huur als bruto inkomen vereist én twee keer maanden huur als borg.

Mocht u na het lezen van deze informatie niet meer kunnen wachten, neemt u dan contact met Lengers Housing op en wij zullen een afspraak met u maken op een voor u geschikt moment. Ook zult u de enige zijn die aanwezig zal zijn tijdens de bezichtiging in de woning ivm de regels van de RIVM.
Wij kijken uit naar uw bezoek.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een VBO Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de VBO zijn van toepassing.

** English Version**

FOR RENT BEAUTIFUL APARTMENT (4k) AT THE TOLTRAAT IN THE FAMOUS AREA DE PIJP.
This beautiful upholstered and furnished 4-room apartment of 63m2 with as well a new kitchen as a new bathroom renovated in 2019. Located on the 2nd floor, sheltered and yet around the corner from all the cosiness that makes De Pijp so popular with the well-known Albert Cuypstraat, Van Woustraat and Ferdinand Bolstraat. Even the Sarphatipark is within walking distance.

LAYOUT: Entrance: wide and high staircase; access to the apartment on the second floor; hall with access to the first room (walk-in closet), the new L-kitchen, second bedroom and to the right the living room (see image with floorplan). This is equipped with large tilt and turn windows (just like the entire apartment) and doors to a French balcony, so that the living room has a lot of light. The kitchen has been completely redesigned and equipped with an induction hob, a chimney hood, combi microwave, dishwasher, and a fridge-freezer combination. Everything from the Design Bauknecht brand and beautifully built in as a one.
At the rear of this friendly apartment are the 2 bedrooms and the fully renovated bathroom. The new freshly tiled bathroom with toilet, separate spacious shower, washing machine and dryer, vanity unit with ceramic sink with two drawers underneath, modern radiator and lots of light and air ventilation through the present but blinded window. In the master bedroom a box spring 180 x 200 cm has been placed and doors to the cozy balcony. Next to this room is the second bedroom which could also perfectly serve as an office / guest room. At the front there is a dressing room with a very large black Pax closet with lots of hanging and laying options for both him and her.
The wooden floor (throughout the entire house) was laid 4 years ago, just like plastering of all walls. Again, all walls have been repainted. This gives you a fresh fully equipped apartment with exclusive furniture from Pols Potter and inventory. Only bring your suitcase to this house.

LOCATION
The Tolstraat is a quiet street in the always bustling De Pijp. In the immediate vicinity are all shops for daily shopping, and a large range of all kind of other shops, the famous Albert Cuyp market, trendy cafes and restaurants and is located near the Amstel. For recreation see these different parks such as the Sarphatipark, Amstelpark and Vondelpark.
The apartment also has a convenient location in relation to public transportation. Various tram connections take you directly to Amstel Station, RAI or the Center. Both the apartment and various roads are easily accessible by car. And a paid parking space can always be found in the surrounding of this great apartment.

PARTICULARITIES
-Available from the 1st of July 2021
-Service costs €75,- Per month
-Rent €1.750,- Per month
-Excluding gas/water/electricity and costs of municipal
-Non smoking
-Unfortunately this apartment is not suitable for students or for sharing
-Pets are not allowed.
-Be aware one of the three bedrooms is built as walk-in closet
-3x monthly rent as gross income is required and 2 month rent as a deposit before checking in.

And... has your curiosity been aroused? Be sure to come and make an appointment with Lengers Housing for a viewing and be surprised. Of course we reserve the entire house for every appointment in connection with the Corona Virus and adhere to the relevant rules.

This information has been compiled with due care. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him. With regard to this property, our office is the broker of the seller. We advise you to hire a VBO Broker, who will assist you with his expertise in the purchasing process. If you do not wish to call in professional guidance, you consider yourself to be expert enough by law to oversee all matters that are important. The VBO General Consumer Conditions apply.
Meer informatie over deze woning op Tolstraat 83II in Amsterdam

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds 31-05-2021
Status Verhuurd
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Nee

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 63 m2
Inhoud van de woning 203 m3
Gebruiksoppervlakte wonen 63 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2

Energie

Energielabel huis C
Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 9
Bewaard 0
placeholder