Welnastraat 431 1096 GJ Amsterdam

€ 1.150 p/m

Bouwjaar 2014
Aantal kamers 1
Wonen 28 m2
Inhoud 95 m3

Omschrijving

ENGLISH VERSION BELOW | Gemeubileerd | Studio | Fantastisch uitzicht | Lift | Direct beschikbaar | Gemeenschappelijk dakterras |

Op zoek naar een nieuw thuis? Het liefst op een toffe locatie en genietend van volop luxe? Zoek dan niet verder want in het hoogwaardig afgewerkte complex ‘Villa Mokum’ is weer een luxe, strakke studio met Frans balkon vrijgekomen (dakterras tegenover de woning). De woning wordt gemeubileerd verhuurd !

Gelegen in het Amstelkwartier, een nieuwe hippe wijk tussen Amsterdam Zuid/Rivierenbuurt en de Watergraafsmeer geniet je volop van allerlei voorzieningen. Ga voor een wandeling langs de oevers van de Amstel en geniet van het prachtige licht, het uitzicht en de gezelligheid.

Er is een keuze aan horeca met gezellige zomerse terrassen (bezoek bijvoorbeeld Thuis aan de Amstel, L’Osteria of George Marina), speeltuinen, een hotel, een jachthaven en het strand aan de Amstel. Langs de oevers van de Amstel kun je sporten, wandelen en zwemmen, maar ook barbecueën, picknicken en genieten van de gezelligheid, het prachtige licht en het magnifieke uitzicht op de hoogbouw aan het Amstelplein. Op zomeravonden is het “strand” aan de Amstel “the place to be”. Op een steenworp afstand tref je het recentelijk geopende, prachtige Bella Vistapark met uitgestrekte grasvlaktes, bloemenvelden en de oude watertoren. De wijk is nog volop in ontwikkeling.

De Amsterdamse binnenstad, de Watergraafsmeer, de Rivierenbuurt en de Pijp zijn vlakbij, met de vele winkels, cafés, restaurants, musea en trendy uitgaansgelegenheden. Ook Amsterdam Zuid-Oost en de Zuidas liggen op fietsafstand. Vanuit de wijk ben je zo op de A10 / A2 / A1, maar ook de Metro en het Amstelstation liggen op loopafstand.

Deze gezelligheid vind je ook in het complex terug. Geniet van het buitenleven op de gedeelde dakterrassen (direct tegenover de woning), gezamenlijke loggia’s of in de prachtige binnentuin. Trek je vervolgens terug in de luxe studio. Deze is gelegen op de vijfde verdieping, zeer goed geïsoleerd en helemaal instapklaar waardoor je hier direct kunt gaan wonen. Zo is het geheel ingericht met een woon-, eet- en slaapkamer, een open keuken en een nette badkamer.

Begane grond
Betreed het complex via een entree op de begane grond, waar je de brievenbussen en het bellentableau vindt. Aan het stallen van jouw fiets is ook gedacht. In de kelder bevindt zich namelijk een afgesloten fietsenberging met twee fietsenrekken per appartement.

Neem vervolgens de trap of de lift naar de vijfde verdieping, waar de studio is gelegen.

Zodra je de studio binnenstapt, verbaas je je over de hoeveelheid licht waarmee de ruimte wordt gevuld. Door het grote raam aan de achterzijde naar het Franse balkon geniet je hier van een optimale lichtinval. De studio is daarnaast zeer praktisch ingedeeld als open ruimte. Het geheel is afgewerkt met een nette laminaatvloer en strakke wanden in een lichte kleurstelling, waardoor het hier echt alleen een kwestie is van het uitpakken van de verhuisdozen voordat je kunt gaan beginnen met genieten.

Bij binnenkomst tref je gelijk de keuken aan met een keurig keukenblok dat is geplaatst in een rechte wandopstelling. Het geheel is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over diverse kasten en lades waardoor je aan werk- en opbergruimte niets te kort zult komen. Uiteraard is ook aan het nodige kookcomfort gedacht, te noemen een 4 zones kookplaat, afzuigkap, combi-oven en koelkast. Tevens is er een wasmachine met droogfunctie aanwezig.

De badkamer bevindt zich direct tegenover de keuken. Deze is voorzien van een nette afwerking en is van vloer tot plafond betegeld. Er zijn een inloopdouche, wastafel en een toilet aanwezig. Spoel de dag van je af.

Naast de beschikking over een fijn Frans balkon heeft deze studio nog meer pluspunten. Zo is hij gelegen aan de tuinkant waar de zon ook onder gaat; heerlijk om dus ook 's avonds nog even wat zonnestralen mee te pakken.

Verder is er direct naast de studio nog een overdekt gezamenlijk terras aanwezig waar je onder het genot van een goed gezelschap tot in de late uurtjes kunt toeven met een hapje en een drankje.

Een fijne bijkomstigheid van dit studio-appartement is het Franse balkon. Zie jij het al voor je, op een mooie zomerdag lekker de deuren open en zo vanuit je luie stoel kunnen genieten van de zon!? En terwijl je hier dan volop geniet, profiteer je ook nog eens van een prachtig uitzicht en kun je zelfs tussen de twee gebouwen van Waternet door de bootjes op de Amstel voorbij zien varen.

Bijzonderheden
- Woonoppervlak 28m2;
- Bouwjaar 2014;
- Volledig geïsoleerd;
- Gemeubileerd;
- De huurprijs is exclusief gas, water, tv, internet en gemeentelijke belastingen;
- Borg: 2 maanden
- Per direct beschikbaar.
- Handige fietsenkelder;
- Gedeelde terrassen en binnentuin;
- Supermarkt met bakker, gezondheidscentrum, apotheek en tandarts aanwezig in het complex.

ENGLISH TRANSLATION

Looking for a new home? Preferably in a great location and enjoying plenty of luxury? Then look no further, because in the high-quality finished complex "Villa Mokum" a luxurious, sleek studio with French balcony has become available (roof terrace opposite the house). The house is rented furnished!

Located in the Amstelkwartier, a new hip neighborhood between Amsterdam South / Rivierenbuurt and the Watergraafsmeer, you can enjoy all kinds of amenities. Go for a walk along the banks of the Amstel and enjoy the beautiful light, the view and the conviviality.

There is a choice of catering establishments with cozy summer terraces (for example, visit Thuis aan de Amstel, L'Osteria or George Marina), playgrounds, a hotel, a marina and the beach on the Amstel. Along the banks of the Amstel you can exercise, walk and swim, but also have a barbecue, picnic and enjoy the cosiness, the beautiful light and the magnificent view of the high-rise buildings on the Amstelplein. On summer evenings, the “beach” on the Amstel is “the place to be”. A stone's throw away you will find the recently opened, beautiful Bella Vistapark with extensive grass plains, flower fields and the old water tower. The district is still under development.

The Amsterdam city center, the Watergraafsmeer, the Rivierenbuurt and the Pijp are nearby, with many shops, cafes, restaurants, museums and trendy nightlife. Amsterdam South-East and the Zuidas are also within cycling distance. From the district you can easily reach the A10 / A2 / A1, but the Metro and Amstel station are also within walking distance.

This cosiness can also be found in the complex. Enjoy the outdoors on the shared roof terraces (directly opposite the house), shared loggias or in the beautiful courtyard. Then retire to the luxury studio. This is located on the fifth floor, very well insulated and ready to move in, so you can start living here immediately. It is completely furnished with a living, dining and bedroom, an open kitchen and a neat bathroom.

Ground floor
Enter the complex through an entrance on the ground floor, where you will find the mailboxes and the doorbell panel. Parking your bicycle has also been thought of. In the basement there is a closed bicycle shed with two bicycle racks per apartment.

Then take the stairs or the elevator to the fifth floor, where the studio is located.

As soon as you step into the studio, you will be amazed at the amount of light that fills the space. You can enjoy optimal light through the large window at the rear to the French balcony. The studio is also very practically arranged as an open space. The whole is finished with a neat laminate floor and sleek walls in a light color scheme, so that it is really only a matter of unpacking the moving boxes before you can start enjoying.

Upon entering you will immediately find the kitchen with a neat kitchen block that is placed in a straight wall arrangement. The whole is carried out in a light color scheme and has various cupboards and drawers so that you will not be short of work and storage space. Of course, the necessary cooking comfort has also been thought of, to be called a 4-zone hob, extractor hood, combi-oven and refrigerator. There is also a washing machine with drying function.

The bathroom is located directly opposite the kitchen. This has a neat finish and is tiled from floor to ceiling. There is a walk-in shower, sink and toilet. Wash away the day.

In addition to having a nice French balcony, this studio has even more advantages. For example, it is located on the garden side where the sun also sets; great to soak up some sun rays in the evening.

There is also a covered communal terrace right next to the studio, where you can relax with a snack and a drink until the late hours while enjoying good company.

A nice extra of this studio apartment is the French balcony. Can you already picture it, open the doors on a beautiful summer day and enjoy the sun from your armchair !? And while you fully enjoy here, you also benefit from a beautiful view and you can even see the boats passing by on the Amstel between the two Waternet buildings.

Particularities
- Living area 28m2;
- Year of construction 2014;
- Completely isolated;
- Furnished;
- The rent is exclusive of gas, water, TV, internet and municipal taxes;
- Deposit: 2 months
- Available immediately.
- Handy bicycle cellar;
- Shared terraces and courtyard;
- Supermarket with bakery, health center, pharmacy and dentist in the complex.

Meer informatie over deze woning op Welnastraat 431 in Amsterdam

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds 10-12-2020
Status Verhuurd
Aanvaarding Direct

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Nee

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 28 m2
Inhoud van de woning 95 m3
Gebruiksoppervlakte wonen 28 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 1
Aantal slaapkamers 1

Energie

Energielabel huis A
Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 53
Bewaard 0
placeholder