Eerste Jan van der Heijdenstraat 48H 1072 TW Amsterdam

€ 3.250 p/m

Bouwjaar 1896
Aantal kamers 5
Wonen 138 m2
Inhoud 516 m3

Omschrijving

Klaar voor nieuwe bewoners: luxe afgewerkt dubbel benedenhuis (138 m2) met maar liefst vier slaapkamers, twee badkamers, een maatwerk keuken en een fraai aangelegde tuin op het zuiden! **English text below**

EERSTE JAN VAN DER HEIJDENSTRAAT 48 - H
Kiest u voor dit fraaie dubbele benedenhuis dan kiest u voor comfort, ruimte en een zonnige tuin.
De afwerking van het appartement is luxe met vloerverwarming in de gehele woning, een gietvloer in het souterrain en een massief eiken vloer op de begane grond, een badkamer en separate toiletruimte op beide verdiepingen en een maatwerk blank eiken keuken, volledig voorzien van Bosch-apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, koel-vriescombinatie en vaatwasser.

INDELING

Begane grond
Via de eigen entree stapt u de hal binnen van het appartement waar je meteen rechts de master bedroom vindt, die met bijna 16 m2 ruim is. De badkamer met dubbele wastafel en regendouche verbindt de master bedroom met de grootste kamer van deze verdieping: de kamer die uitkijkt op de vide van de ondergelegen living en de tuin. Ook dit is natuurlijk een mooie slaapkamer, maar ook een heerlijke lounge-, studeer, werk- of speelplek. Via de gang is deze ruimte ook bereikbaar, en aan de gang vindt u ook nog de toiletruimte en de trap naar beneden.

Souterrain
Beneden in het souterrain vindt u rechts de twee slaapkamers en een ruime badkamer met ligbad, regendouche en dubbele wastafel, de toiletruimte en een kast voor een wasmachine en/of droger. Loopt u naar links vanaf de trap dan stapt u in de grote living met open keuken. De plafondhoogte is hier ruim 5 meter wat de ruimte nog groter doet lijken. De living kijkt op een mooie groene wand buiten en de trap die naar de tuin leidt. De tuin zelf ten slotte is betegeld en voorzien van plantenbakken, mooie houten afscheidingen, zodat u verschillende zitjes kunt maken, en heeft een kleine berging.

LOCATIE
De Eerste Jan van der Heijdenstraat is een rustige straat aan de rand van de Oude Pijp, op loopafstand van alle voorzieningen. Zo loopt u in een paar minuten naar de Ferdinand Bolstraat en omliggende straten met leuke winkels, gezellige cafés, restaurants en terrassen. Ook de dagelijkse Albert Cuyp-markt en het Sarphatipark zijn maar een paar minuten lopen. Voor wat het openbaar vervoer betreft, woont u in dit appartement op een centrale locatie. Tram- en bushaltes vindt u o.a. aan de Ceintuurbaan en in de Ferdinand Bolstraat en station De Pijp van Noord-Zuidlijn is om de hoek. Met de auto bent u in ongeveer een kwartiertje op de ring A10 en parkeren kan met vergunning in de straat.

DETAILS
- Woonoppervlak 138.2 m2 (NEN2580 meetrapport beschikbaar)
- 4 slaapkamers
- Tuin op het zuiden ca. 53 m2
- Per 1 november 2020 beschikbaar
- Contract voor bepaalde en onbepaalde tijd mogelijk
- Borg 1 maand huur
- Kale huurprijs € 3.250,-

DISCLAIMER
Deze aanmelding is door Aardenhout Makelaardij met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Aardenhout Makelaardij aanvaardt echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlaktes zijn indicatief.

Luxury renovated double ground floor apartment (138 m2) with no less than four bedrooms, two bathrooms, a handmade kitchen and a beautifully landscaped south-facing garden.

EERSTE JAN VAN DER HEIJDENSTRAAT 48-H
If you choose for this apartment, you choose for a comfortable and great place to live.
The apartment is luxury finished with floor heating, a cast floor in the basement and a massive oak wood floor on the ground floor, a bathroom and separate toilet room on each floor and a handmade natural oak kitchen, fully equipped with Bosch appliances, among others an induction hot plate, fridge / freezer and dishwasher. Icing on the cake is the 53 m2 large, south-facing garden.

LAYOUT

Ground floor
Through your private entrance you step into the hallway where immediately on your right hand is the master bedroom of almost 16 m2. The bathroom with rain shower and double sinks connects the master bedroom with the largest room of this floor: the room that overlooks the vide, and the large window separating it from the basement. Of course this room is as well a beautiful bedroom as a lovely study, lounge area or playground for children. This room is directly accessible through the hallway as well, and along the hallway are also the toilet room and a staircase down.

Basement
Down in the basemen,t on the right side, are two bedrooms, as well as a large bathroom with a bath, rain shower and double sinks, a separate toilet room and a closet for your washing machine and/or dryer. Walking to the left side, you’ll step into the spacious living area with open plan kitchen. The ceiling height is more than 5 meters here, making the room look even larger. The plants still need to grow a bit, but the living area already faces a green wall and the staircase leading up to the garden. The garden itself after all has been beautifully landscaped with several places to sit and enjoy the sun, plant arrangements and wood fences, and also has a small storage.

LOCATION
The Eerste Jan van der Heijdenstraat is a quiet street on the edge of the ‘Oude Pijp’ neighbourhood, within walking distance of all amenities one could wish for. You will walk in just a few minutes to the Ferdinand Bolstraat with a large variety of shops and boutiques, nice cafés, restaurants and terraces to have a drink or bite. The daily Albert Cuyp market and Sarphatipark are also at short distance.
As regards public transport you are at very central location in this apartment. Tram- and bus stops are along the Ceintuurbaan and Ferdinand Bolstraat, and metro station 'De Pijp' of the North-South metro line is around the corner. It will take you about 15 minutes by car to reach the A10 ring road and parking is possible in the street with a parking permit.

DETAILS
- Living are 138.2 m2 (NEN2580 measure report available)
- 4 bedrooms, 2 bathrooms
- South-facing garden of ca. 53 m2
- A month’s deposit
- Both time-limited and non time-limited contracts
- Rental price € 3,250 per month, excl. utilities and internet
- Available from 1 November 2020

DISCLAIMER
This notification has been composed with the greatest possible care. Aardenhout Makelaardij however doesn’t accept any responsibility for any inaccuracy, incompleteness, omission or any other error, and the consequences thereof. All sizes and surfaces mentioned are only indicative.
Meer informatie over deze woning op Eerste Jan van der Heijdenstraat 48H in Amsterdam

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds 03-10-2020
Status Beschikbaar
Aanvaarding Per datum

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Nee

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 138 m2
Inhoud van de woning 516 m3
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten 7 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 138 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Energie

Energielabel huis C
Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 2
Bewaard 0
placeholder